100 тысяч рублей за квадратный метр в Новой Москве

11.03.2016

Квартиры в Новой Москве подорожали до ста тысяч рублей за один квадратный метр. Вместе с ростом цен на присоединенных к столице территориях падает предложение.

100 тысяч рублей за квадратный метр

По итогам февраля усредненная цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы достигла 100 тыс. руб., подсчитали в риелторском агентстве «Бест-Новострой». Сильнее всего, по данным компании, подорожали новостройки экономкласса, цена которых составила 109,4 тыс. руб. – это на 3,9% больше, чем в январе. Квартиры в новых домах бизнес-класса прибавили в цене 1,75% (143,5 тыс. руб. за 1 кв. м), стоимость «квадрата» в комфорт-классе за месяц выросла на 0,85% до 94,8 тыс. рублей.

Динамика цен на квартиры в новостройках Новой Москвы

Динамика цен на квартиры в новостройках

По данным агентства «Бест-Новострой»

Одной из причин подорожания жилья в Новой Москве риелторы назвали редкие старты продаж в новых проектах, а также высокую стадию готовности существующих новостроек. Дополнительным фактором стало «вымывание» объектов с рынка, считают в агентстве «НДВ-Недвижимость». Так, по итогам февраля 2016 года суммарный объем предложения в новостройках Новой Москвы уменьшился на 1,9%, говорится в пресс-релизе компании. Предложение квартир в Новой Москве падает уже три месяца подряд, утверждают в «НДВ-Недвижимости».

Почти половину спроса в Новой Москве аккумулировали однокомнатные квартиры и студии. На их долю пришлось 47% заявок на покупку в Новой Москве, следует из материалов «Бест-Новостроя». Доля «двушек» составила 37%, «трешек» – 10% спроса. Большую часть квартир в новостройках по-прежнему покупают по договорам долевого участия, указывает «НДВ-Недвижимость»: доля таких договоров составляет 64% от всех покупок.

Антон Погорельский

print