3D модели реконструкции домов с надстройкой

02.02.2017

В Москве разработали 3D модели реконструкции домов с надстройкой

3D

Завершается 3D-моделирование двух жилых домов для реконструкции с надстройкой, с поэтажными планами и планировками квартир, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Пятиэтажку на бульваре Матроса Железняка, д. 11 в Северном округе столицы надстроят семью этажами. Число квартир возрастет с 20 до 54, а площадь существующих квартир увеличится на 35 метров.

Пятиэтажный дом в Измайловском проезде, д. 22, к. 1 на востоке города станет десятиэтажным. Количество квартир увеличится с 45 до 85, а существующие квартиры расширят на 20-30 метров.

«Проекты реконструкции получили положительное заключение комиссии, возглавляемой мэром Москвы Сергеем Собяниным», — сказал С. Лёвкин.

Он отметил, что надстройка домов ведется на средства самих жителей, по их инициативе и решению большинства жильцов. Власти города оказывают лишь методическую помощь в реализации проектов.

Сейчас ведется обследование инженерных сетей и подготовка документов для получения архитектурно-градостроительного решения.

Напомним, первым в Москве надстроили четырехэтажный дом 32 на ул. Мишина в Савеловском районе столицы, возведенный в 1960-е годы. Работы проводились без отселения жильцов.

В Москве может быть надстроено порядка 40 жилых зданий. Жильцы пяти домов уже приняли решение о реконструкции. По двум домам поданы заявки на разработку градостроительных планов земельных участков.

Ранее в Перечень жилых объектов, в которых можно надстраивать этажи, было включено 400 жилых объектов, но этот список уменьшился в 10 раз после анализа плотности населения в этих районах, наличия градостроительных ограничений и транспортной доступности.

Методические рекомендации для собственников, решивших реконструировать свои дома таким способом, размещены на портале Стройкомплекса.

Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы