Загородное элитное жилье столицы не может оправиться от кризиса 2015 года, из-за которого спрос на такую недвижимость резко сократился. Продать такие объекты порой не помогают даже скидки до 50%. Как сообщают аналитики компании Penny Lane Realty, из 2,4 тыс. домов дороже $30 млн, выставленных сегодня на продажу в Подмосковье, почти 1,3 тыс. объектов, а это чуть больше половины, не могут найти своих покупателей. Даже несмотря на огромные скидки.
59% собственников такой недвижимости, которые пытаются продать ее вот уже три года, снизили стоимость на 25-50%. Риелторы отмечают, что в среднем скидка на покупку составляет 29%. Еще 21% элитных предложений Московской области сменили валюту, в которой экспонировались. Из них 19% перешли с доллара на рубль, что также повлияло на понижение цены. Однако даже при самом большом дисконте продать дорогие дома сейчас очень и очень сложно.
Третья часть домов этого класса, экспонирующихся с 2015 года, не изменились в цене. Всего лишь 9% объектов стали дороже на сумму от 10 до 50%. Чаще всего это те дома, которые были хорошо отреставрированы или меблированы. На данный момент самый дорогой дом в России стоит 3,5 млрд рублей. Как подсчитали в компании «Мир квартир», это в 673 раза выше средней цены (5,2 млн руб.) коттеджа по стране. Этот объект продается в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф» в Одинцовском районе Московской области на Рублево-Успенском шоссе.