Андрей Лебедев на встрече в правительстве по проблемам обманутых дольщиковПресс-служба ЗС ЛО по информации СМИ, Фото Екатерины Колотушкиной
22 декабря 2017
21 декабря в Доме правительства председателя постоянной комиссии по строительству Андрей Лебедев (ЛДПР) вместе с экспертами и ответственными чиновниками обсудил проблемы обманутых дольщиков Ленобласти — граждан пострадавших от нечистых на руку застройщиков.
Вел расширенное заседание комиссии по вопросам поддержки пострадавших граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов в Ленинградской области губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Напомним, эта комиссия была образована постановлением Губернатора Ленинградской области в 2008 году.
Перечень многоквартирных домов, которыми занимается эта комиссия, к сожалению, весьма обширный: ЖК «Ленинградская перспектива» в бывшем совхозе Ручьях, ЖК «Силы природы», ЖК «Три Кита», ЖК «Десяткино 2.0» компании Норманн, ЖК «Радужный» и ЖК «Олимп» во всеволожском микрорайоне Южный, ЖСК «НовоДевяткино», ЖК «Черничная поляна» в Юкках, ЖК «Альпийская деревня» В Мистолово, ЖК «Щегловская усадьба», ЖК «Азбука», объект ООО «СДС-ИНВЕСТ» в Романовке ЖК «Молодежный квартал», ЖК «Брусника» в Выборге, ЖК «Киркоярви» в Полянах, ЖК «Город Детства» в Коммунаре, «Демидовский парк» в Тайцах, дом ООО «Корпорация «МЕГАПОЛИС» в Лаголово, объект ООО «ОблСтрой 55» в Малом Кррлино и другие.
Отдельно на заседании был рассмотрен вопрос, связанный со взаимоотношениями между ООО «Пульсар» и ЖСК «ТосноСтрой» после завершения строительства многоквартирных домов в пятом микрорайоне г. Тосно.
Несмотря на такой обширный список текущих проблемных объектов, в целом, говорилось на встрече, обманутых дольщиков в Ленобласти становится меньше. Региональное правительство помогло инвесторам завершить строительство уже 39 проблемных домов для 11 тысяч человек.
Всего на заседании комиссии по защите прав пострадавших участников долевого строительства обсудили 22 объекта, точнее — два основных варианта завершения проблемных жилых комплексов.
Это либо — общими усилиями заставлять застройщика достраивать жилье, либо — если нет выхода из этой ситуации, через процедуры банкротства передавать права управления объектом жилищному кооперативу. И уже в рамках этой процедуры привлекать помощь и поддержку иных юридических лиц под различные преференции.
Одна из таких преференций — предоставление на льготных условиях земельного участка, на котором девелопер будет строить дома после завершения проблемного объекта. Именно такую схему предложили новому застройщику гатчинского ЖСК «Виктория». О нем на встрече не говорили — из-за позитивной динамики. По той же причине не обсуждались и проблемы скандально известного ЖК «Ванино» в Ломоносовском районе, где после возвращения инвестора в проект возобновились работы. Первые дома сдать в эксплуатацию здесь рассчитывают в 2018 году.