АО «УЭЗ»

28.12.2017

«Умеем возводить серьезные объекты качественно и в срок». АО «УЭЗ» использует профессиональный опыт и инновации

АО

Подготовка и реализация крупных инвестиционно-строительных проектов городского значения – основная задача Управления экспериментальной застройки микрорайонов города. В компетенцию АО «УЭЗ» входят вопросы организации и координации строительных программ столицы, среди которых реконструкция пятиэтажных зданий, гаражная программа и ряд других. Данное строительство, направленное на решение социальных проблем жителей Москвы, реализуется с привлечением новейших технологий.

Управление экспериментальной застройки микрорайонов было основано в 1994 году. Сфера деятельности компании – жилищное и гаражное строительство, а также организация полного цикла управления проектами от исходно-разрешительной документации, до «сдачи под ключ», продажи и обеспечения эксплуатации построенных объектов. Проекты, реализуемые компанией, экспериментальные, нетиповые, возводятся с использованием современных технологий и качественных материалов.

АО «УЭЗ» представляет собой систему замкнутого цикла, которая выполняет все функции девелопера и управляющего проектом – от технического задания проектировщикам, до продажи построенного жилья и создания кондоминимума как органа самоуправления жителей нового микрорайона.

«Мы умеем возводить серьезные объекты, качественно и в срок. Застройка микрорайона – это, по сути, создание нового системного образования. Уровень сложности в данной ситуации намного выше, чем возведение отдельного дома. Иного рода затраты на обустройство территории, включая строительство инженерных и социальныхобъектов.
Специфика работы АО «УЭЗ» обуславливает четкое, согласованное взаимодействие с субподрядными организациями. За период своего существования строительной компанией введено в строй более 1,5 млн кв. м недвижимости, включая жилье, школы, детские сады, спортивные комплексы, банковские и офисные помещения. Компания выполнила комплексную застройку территорий, предусматривающую строительство разноплановых инфраструктурных объектов: образовательных учреждений, торговых комплексов, предприятий общественного питания. В активе предприятия также работы по возведению пяти горнолыжных склонов в Москве и строительство 500 тыс. машино-мест в гаражах-стоянках», – говорит генеральный директор АО «УЭЗ» Альберт Суниев.
Объекты, возводимые компанией, определяют современный облик столицы. Это жилой микрорайон «Синяя птица», Новая Олимпийская деревня, строительство которой было приурочено к проведению в Москве Первых всемирных юношеских игр, Офисно-жилой комплекс в Банном переулке, эксклюзивный жилой дом с уникальной архитектурой «Пик Мира» в Слесарном переулке, Комплексная реконструкция кв. 34-35 района «Проспект Вернадского. Уникальным управленческим и строительным экспериментом является строительство района Куркино на северо-западе Москвы.
Это возведение жилых комплексов на ул. Лобачевского, Коштоянца, Никулинской и других.

Помимо столицы строительная компания вела активное строительство в других городах. Среди них Душанбе, Мурманск, Волгодонск, Элиста, Рязань, Королев.
«АО «УЭЗ» с уважением относится к своим партнерам, с которыми, как правило, взаимодействует на протяжении многих лет. Это проектировщики, строители, инвесторы.
Управление динамично развивается, работая на благо Москвы и ее жителей, способствуя укреплению престижа столичного строительного комплекса и статуса московских строителей. АО «УЭЗ» не раз доказал свою жизнеспособность, умение добиваться поставленных городом задач и утвердил свой статус серьезного, надежного и высококвалифицированного делового партнера. В связи с этим имеет хорошие перспективы и пространство для применения своих знаний, опыта и внедрения новых разработок», – отмечает Альберт Суниев.

АО «УЭЗ» совместно с КП «УГС» построены и введены в эксплуатацию только в этом году жилые дома сразу по нескольким адресам. Это корпуса 1и 2 по адресу ул. Красных Зорь (в квартале 70-80 района Можайский), предназначенные для переселения жителей из сносимых пятиэтажек по программе реновации. Квартирография нового строительства – 152 двухкомнатных квартиры и по 76 – однокомнатных и трехкомнатных. Придомовая территория благоустроена – посажены кустарники, разбиты цветники и газоны. Все подъездные пути к зданию заасфальтированы. Рядом с домом выполнены детская и спортивная площадки. Транспортная доступность комплекса хорошая. До метро «Кунцевская» можно дойти пешком, либо доехать на автобусах и маршрутных такси.

Это также дома по адресу ул. Гжатская, вл.16; Большой Тишинский пер., вл.43/20, стр. 4; ул. Пресненский Вал, вл.14, корп.1,2,3,4,5,7; ул. Годовикова, вл. 8 и улица академика Ильюшина, 13.
Совместно с КП «УГС» – с учетом ввода в строй в конце 2017 года – построены жилые корпуса 24, 26 и 27 по адресу Проспект Вернадского «квартал 34-35», который входит адресный список 113 стартовых площадок программы сноса и реновации ветхого и пятиэтажного жилья. Перед началом строительства застройщик осуществил снос нескольких пятиэтажных панельных домов, демонтировал старые инженерные сети.
До конца первого полугодия 2018 года АО «УЭЗ» планирует приступить к строительству 6 новых объектов и еще 12 – находятся в стадии проектировании.
Ведет АО «УЭЗ» и инвестиционное строительство. Совместно с частным девелопером возводит жилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры на пересечении Киевского направления железной дороги с Минской улицей. Здесь на участке в 48 га в пойме реки Раменки планируется построить 707 тыс. кв. метров недвижимости, из которых площадь квартир составит 352 тыс. кв. метров и еще 38 тыс. кв. метров займут нежилые помещения.
Дорогие коллеги и друзья!
Сердечно поздравляю вас с наступающим Новым годом!

Скоро уходящий год станет еще одной страницей истории. Он запомнится нам своими трудностями и победами.
Современное строительство – продукт коллективного сотрудничества, тесной связи нашей компании с партнерами. Это профессионализм, опыт, ответственность, добросовестное отношение к делу, являющиеся гарантией взятых нами высоких ориентиров.
Сегодня строительство получило мощный импульс для развития, открылись новые горизонты. Необходимость воплощения в жизнь перспективных проектов требует использования интеллектуальных технологий, создания современной инфраструктуры. Реализуя задачу, мы возводим новые микрорайоны и жилые комплексы, где все предусмотрено для того, чтобы люди ощущали комфорт и уют.
Мы с оптимизмом смотрим в будущее, строим планы и верим, что все задуманное осуществится.
Желаю всем москвичам исполнения самых сокровенных желаний. Удачи и благополучия! Радости, здоровья, счастья и любви вам и вашим семьям!
Пусть в новом году все лучшее, что было, приумножится, а худшее не сможет повториться!

Альберт Суниев,
генеральный директор
АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов»

Виктор Дмитриев

Источник: Правительство Москвы. Еженедельная городская деловая газета «Московская перспектива»