В исследовании рынка новостроек с лофтами, подготовленном риелторской компанией Est-a-Tet, говорится, что во втором квартале текущего года средняя стоимость 1 квадратного метра этой недвижимости стоит 332,9 тыс. рублей. Так, средний бюджет покупки оценивается в 22,6 млн рублей.
Также из результатов исследования следует, что за год цены на лофты поднялись во всех сегментах. Например, в сегменте бизнес-класса стоимость 1 кв. м поднялась до 253,1 тыс. руб., в премиальном — до 462,8 тыс. руб., а в элитном составила 1032,6 млн руб. Как отметил руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев, интересная ситуация отмечается в сравнении ценовой политики стандартных апартаментов с апартаментами лофт. Так, в сегменте бизнес-класса разница составляет 6,9% в пользу классических апартаментов, в премиальном сегменте они дороже на 10,2%. А вот с элитными апартаментами наоборот – лофты оказались дороже обычных апартаментов на 11%.
В этом году в старых границах столицы лофты реализуются в 13 проектах. Для сравнения: в прошлом году их насчитывалось 18. В основном они сосредоточены ближе к центру города и относятся к верхнему ценовому сегменту. Согласно статистике компании Est-a-Tet, к формату бизнес-класса лофт-апартаментов относятся сегодня около 75,7%, к премиальному классу – 19,2%, и в элитном сегменте представлено 5,1%.