Объёмно-планировочные решения жилых зданий

решения жилых зданий

Рассмотрим три наиболее характерных примера объёмно-планировочного решения жилого дома (коттеджа).

ОДНОЭТАЖНЫЙ 2-КОМНАТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (типовой проект 188-235-3.86) Жилой дом имеет прямоугольную форму размером 10,0×8,4 м по осям капитальных стен (рис. 3.12). Основные показатели:
• жилая площадь — 43,67 м2;
• общая площадь— 74,85 м2;
• площадь летних помещений— 9,38 м2;
• площадь застройки — 126,15 м2;
• строительный объём— 317,0 м3

Инженерное оборудование, предусмотренное этим типовым проектом:
• водоснабжение — от уличного хозяйственно-питьевого водопровода;
• канализация— в хозяйственно-бытовую уличную сеть;
• отопление и горячее водоснабжение — от котла на твёрдом топливе;
• газоснабжение — сжиженным газом от баллонов (для кухонной плиты);
• элктроснабжение — от уличной электросети 220/380 В.

Рассмотрим этот типовой проект (выпуск 1986 г.) с учётом современного подхода к объёмно-планировочным решениям и санитарным требованиям. Исходя из об щей площади 74,85 м2, определим, на какую семью может быть рассчитан такой дом. При норме объёма помещения на 1 человека 54—60 м3 (см. раздел 3.1.2) расчетное количество проживающих в этом доме составит 74,85×2,5 (высота помещений): 60 = 3,1 человека, т.е. семья из трех человек.

Второй показатель по количеству комнат N + 1 (т. е. нужно 4 комнаты) не выдерживается. Однако, учитывая небольшие размеры дома, увеличивать количество комнат за счет уменьшения их размеров для данного случая нецелесообразно. В этом доме может проживать семья из трех человек.

Планировка дома компактная и удобная: достаточно просторная прихожая и кухня, для верхней одежды при входе имеется гардеробная, выход из гостиной непосредственно на летнюю веранду позволяет летом трансформировать эти два помещения в одно большое. Нет проходных комнат, объём помещения кухни отвечает современным требованиям по размещению тепловых агрегатов в кухне, в доме предусмотрены два выхода: главный— в сторону улицы и дворовый— на территорию усадьбы.

3 - комнатный жилой дом

Одноэтажный 3 — комнатный жилой дом (размеры в мм)

а — фасад 1-2; б — фасад А-Б; в — план на разметке 0.00; г — разрез 1-1 д — план погреба на отм. — 2,900: 1 — тамбур главного входа (1,3 м2); 2 — гардероб верхней одежды (1,21 м2); 3— прихожая (5,86 м2); 4— спальня (10,5 м2); 5 — спальня (15,62 м2); 6 -г- коридор (2,98 м2); 7 — ванная (3,18 м2); 8 — санузел (1,20 м2); 9 — кладовка (1,83 м2); 10 — топочная (0,99 м2); 11 —-кухня {10,50 м2); 12 — гостиная (18,00 м ); 13 — летняя застекленная веранда (9,38.м2); 14— погреб (8,26 м2); 15— хозяйственные помещения (6,52 м2); 16 — тамбур дворового входа (1,98 м2)

Пол 1-го этажа приподнят над отмосткой на 60 см, что позволяет создать благоприятные санитарно-гигиенические условия в помещениях 1-го этажа.

Крыша чердачная, стропильной конструкции. Однако в проект можно внести ряд изменений, отвечающих современным подходам к объёмно-планировочным решениям. Если в стене между кухней и гостиной предусмотреть проём (дверь или раздвижную перегородку), то гостиную можно будет использовать и как столовую.

Возможность объединения или разъединения помещений с помощью раздвижных перегородок создает дополнительные удобства для проживания семьи. Если санузел перенести на место кладов ки, то за счет освободившейся площади санузла, топочной и части коридора можно увеличить площадь кухни и тогда она составит 10,5 + 1,20 + 0,99 + 0,81 = 13,50 м2

Вытяжную вентиляцию предусмотреть:
• в кухне— / канал сечением 140×140 мм;
• в ванной— / канал сечением 140×140 мм (возможно объединение этих каналов в один);
• в санузле — / канал сечением 140×270 мм.

Для теплового агрегата необходимо предусмотреть дымоход сечением 140×270 мм.

Все эти каналы следует разместить в стене, отделяю щей кухню от санблока, и объединить в один вентиляционный блок, заканчивающийся трубой, которая должна возвышаться над коньком крыши не менее 0,4 м для обеспечения воздушной тяги.

Устройство погреба целесообразно только при уровне грунтовых вод на 0,5—1,0 м ниже пола погреба (см. раздел 2.3). Отметку пола погреба можно повысить, исходя из необходимой высоты погреба 1,9 м от пола до вы ступающих частей перекрытия.

Вытяжную вентиляцию погреба необходимо обеспечить за счет устройства вентиляционного канала сечением 140×140 в капитальной стене по оси 1.

При отсутствии централизованного водопровода и канализации в помещении кладовки можно устроить убор ную с выгребом (люфтклозет) по мере накопления, содержимое выгреба вывозится специальными машинами в места, согласованные санэпидемстанцией.

В этом случае помещение ванной можно использовать как подсобное помещение.

Если централизованный водопровод и канализация отсутствуют, то одним из наиболее распространенных является вариант: водоснабжение— от колодца; канализация — дворовая уборная.

ДВУХЭТАЖНЫЙ 4-КОМНАТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (типовой проект 144-16-171.92) Жилой дом имеет прямоугольную форму размером 10,8×8,4 м по осям капитальных стен (рис. 3.13). Основные показатели:
• жилая площадь— 91,44 м2;
• общая площадь — 125,42 м2;
• площадь летних помещений— 27,05 м2;
• площадь застройки— 141,31 м2;
• строительный объём — 594,42 м3

Инженерное оборудование, предусмотренное этим типовым проектом:
• водоснабжение — от уличного хозяйственно-питьевого водопровода;
• канализация — в хозяйственно-бытовую уличную сеть;
• отопление и горячее водоснабжение — от котла на газу;
• газоснабжение — от уличного газопровода;
9 электроснабжение — от уличной электросети 220/380 В.

Согласно рекомендациям определим, на какую семью может быть рассчитан этот дом общей площадью 125,42 м2 и объёмом 332,36 м2. 332,36 : 60 = 5,54 т. е. семья из 5 человек.

Второй показатель по количеству комнат N + 1 определяет, что этот жилой дом подходит для семьи, состоящей из 4 человек. В этом доме может проживать семья, состоящая из 4—5 человек.

Строительство двухэтажного дома вместо одноэтажного позволяет на том же земельном участке резко увеличить площадь дома. Кроме того, стоимость 1 м2 площади получается дешевле.

Дом удобен для проживания: большая прихожая; большая кухня, расположенная рядом со столовой; возможность объединения и разъединения столовой и гостиной с помощью раздвижной перегородки; достаточно большие санблоки; нет проходных комнат; камин в гости ной создает дополнительный уют; объём помещения кухни отвечает современным требованиям по размещению тепловых агрегатов в кухне (см. раздел 3.1.4); в доме предусмотрены три выхода: главный — в сторону улицы и дворовые — на территорию усадьбы. Дворовые выходы можно использовать для блокировки дома с гаражом, баней, хозяйственными помещениями.

Пол 1-го этажа приподнят над отмосткой на 60 см, что позволяет создать благоприятные санитарно-гигиенические условия в помещениях 1-го этажа.

Крыша чердачная, стропильной конструкции.

Вытяжная вентиляция с естественным побуждением предусмотрена
в кухне:
• 7 канал сечением 140×140 мм— вытяжка над кухонной плитой;
• 7 канал сечением 140×140 мм— обменная вентиляция помещения;
• 7 канал сечением 140×270 мм — дымоход от теплового агрегата; в санблоке 1-го этажа:
• 7 канал сечением 140×140 мм— обменная вентиляция туалета;

4-комнатный жилой дом

Двухэтажный 4-комнатный жилой дом (размеры в мм): а — фасад; б — план на отметке 0.000; в — план на отметке 3.000; г — разрез 1—1: 1 — тамбур главного входа (1,25 м2); — 2 — прихожая (11,30 м2); 3 — жилая комната-кабинет 10,85 м2); 4 — санблок с душевой кабиной (4,40 м2); 5 — кухня (10,56 м2); 6 — гостиная (23,80 м2); 7 —столовая (11,74 м2); 8 —там бур дворового входа (1,25 м2); 9— летняя застекленная веранда (18,40 м2); 10— летнее подсобное помещение (5,05 м2); 11 — тамбур дворового входа (2,10 м2); 12 —коридор (1,66 м2); 13 —спальня (22,45 м2); 14 — спальня (22,60 м2); 15 — санблок с ванной (4,40 м ); 16 — балкон (3,60 м2); 17 — кладовка (4,00 м2); 18 — коридор (1,66 м2); 19 — холл (5,64м2)

• / канал сечением 140×140 мм— обменная вентиляция душевой; в санблоке 2-го этажа:
• / канал сечением 140×140 мм — обменная вентиляция помещения.

Вентиляционные каналы и дымоходы объединены в один вентиляционный блок, заканчивающийся трубой, ко торая должна возвышаться над коньком крыши не менее 0,4 м для обеспечения воздушной тяги.

В гостиной от камина:
• 7 канал сечением 270×270 мм — дымоход от камина;
• / канал сечением 140×140 мм— вентиляционный канал камина.
Эти каналы также заканчиваются трубой, возвышающейся над коньком крыши не менее 0,4 м.

МАНСАРДНЫЙ 6-КОМНАТНЫЙ КОТТЕДЖ С ГАРАЖОМ И БАНЕЙ
(индивидуальный проект)

К коттеджу приблокированы гараж для атомашины и банный блок. Пятно застройки коттеджа имеет наибольшие стороны 19,51×17,05 м по осям капитальных стен.

Основные показатели:
• жилая площадь — 120,3 м2;
• общая площадь — 388,3 м2;
• площадь летних помещений — 52,2 м2;
• площадь застройки — 255,2 м2;
• строительный объём — 1407,9 м2.

Инженерное оборудование, предусмотренное этим индивидуальным проектом:
• водоснабжение — от уличного хозяйственно-питьевого водопровода;
• канализация — в хозяйственно-бытовую уличную сеть;

Мансардный 6-комнатный коттедж

Мансардный 6-комнатный коттедж с гаражом и баней: а — фасад 1—5; б — фасад А—Е; в — план 1-го этажа; г — план подвала; д — план мансардного этажа; е — разрез 1—1:1 — тамбур главного входа (2,2 м2); 2 — гардероб для верхней одежды (2,3 м2); 3 — прихожая (20,8 м2); 4 — кухня-столовая (18,4 м2); 5 — каминный зал (34,6 м2); 6 — жилая комната (для гостей) (15,8 м2); 7 — коридор (7,4 м2); 8 — ванная комната (7,3 м2); 9 — гараж на 1 автомашину (27,4 м2); 10 — котельная (9,0 м2); 11 — комната отдыха при ба не (10,7 м2); 12— предбанник (16,7 м2); 13 — парная на 5 человек (13,6 м2); 14 — холл (14,7 м2); 15 — кабинет (13,3 м2); 16 — спальня (20,5 м2); 17 — детская (18,6 м2); 18 — спальня (17,5 м2); 19 — коридор (4,9 м2); 20 — ванная комната (16,1 м2); 21 — застекленная веранда (26,6 м2); 22— открытая веранда (16,1 м2); 23 — открытая веранда (9,5 м2); 24 — подсобное помещение (31,8 м2); 25 — подсобное помещение (25,0 м2); 26 — мастерская (13,1 м2)

• отопление и горячее водоснабжение — от собственной ко тельной;
• газоснабжение — от уличного газопровода (для плиты на кухне и котельной);
• электроснабжение — от уличной электросети 220/380 В.
Так как коттеджи строятся для комфортного проживания, этот коттедж запроектирован для семьи из 3—4 человек.

В коттедже созданы максимальные удобства и комфортность для проживания: просторная кухня-столовая; просторный каминный зал с эркером (выступающая в сторону улицы часть помещения); жилая комната на 1-м этаже, которую можно использовать для размещения гостей; большие ванные комнаты, в которых можно разместить любое сантехническое оборудование, включая биде и ванные-джакуззи; непосредственно из дома можно попасть в гараж, котельную и банный блок; для размещения теплового агрегата предусмотрено специальное помещение-ко тельная; в парной имеется полок и печь с каменкой, которая топится из помещения котельной дровами, углем и др.; в предбаннике размещены мини-бассейн размером 2,5×2,0x1,6 и душ; на мансардном этаже две большие спальни и просторная детская комната имеют выход на балкон и веранду. В доме предусмотрены три выхода: главный — в сторону улицы, отдельный — из котельной и хозяйственный — из лестничной клетки, который позвол ет иметь непосредственную связь подвальных помещений с улицей, минуя помещения дома.

Устройство подвала целесообразно только при уровне грунтовых вод на 0,5—1,0 м ниже пола подвала.

Пол 1-го этажа приподнят над отмосткой на 45 см, что позволяет создать благоприятные санитарно-гигиенические условия в помещениях 1-го этажа (см. раздел 3.1.3), Крыша совмещенная.

Вытяжная вентиляция с естественным побуждением предусмотрена
в подвале:
• по 1 каналу сечением 140×140 м для обменной вентиляции каждого из трех помещений подвала;

в кухне:
• 7 канал сечением 140×140 мм— вытяжка над кухонной плитой;
• 7 канал сечением 140×140 мм для обменной вентиляции помещения; в ванных комнатах:
• по 1 каналу сечением 140×140 мм— обменная вентиляция помещения.

Для ускоренной вытяжки в вентиляционные отверстия можно установить вентиляторы
в каминном зале:
• канал сечением 270×270 мм — дымоход от камина;
• канал сечением 140×140 мм— вентиляционный канал камина;
в гараже:
• канал сечением 140×140 мм— обменная вентиляция; в котельной:
• канал сечением 140×140 мм— приточная вентиляция;
• канал сечением 140×140 мм— вытяжная вентиляция;
• канал сечением 140×270 мм — дымоход от теплового агрегата; в парильне:
• дымовая труба от печи.

Рядом расположенные вентиляционные каналы и дымоходы объединяются в вентиляционные блоки, заканчивающиеся трубой, которая должна возвышаться над коньком крыши не менее 0,4 м для обеспечения воздушной тяги.

Как вариант кухню-столовую можно поменять места ми с жилой комнатой.

В этом случае перегородку между этим помещением и каминным залом можно заменить на раздвижную перегородку. Возможность объединения или разъединения этих помещений с помощью раздвижной перегородки создаст дополнительные удобства для проживания семьи.

Источник: Баринов В. В. Коттеджи. Бани. Гаражи: Строительство от А до Я: Практическое руководство.— М.: РИПОЛ классик, 2004

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *