От Банка России поступило предложение, согласно которому всем ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, необходимо позволить снижать платеж по кредиту на срок от 6 до 12 месяцев. Этот законопроект был представлен банкам РФ, но они не поддержали его полностью.
Ассоциация российских банков (АРБ) оказалась против таких нововведений. Если говорить точнее, то не полностью, а частично. Такую возможность, по их мнению, нужно предоставить не всем заемщикам поголовно, а лишь тем, для кого купленное в кредит жилье является единственным. Также это не должно распространяться на кредиты, взятые ранее, а ежемесячный платеж по ипотеке на время реструктуризации нужно снижать до 50%, а не до 10% от первоначального. Таким образом, у заемщика не будет образовываться крупной переплаты.
Предложенный законопроект может вступить в действие с 1 января 2019 года. Согласно ему, если доход семьи заемщика за последние три месяца уменьшился как минимум на 30% или на такую же величину вырос платеж по ипотеке, то он может попросить банк о рассрочке по ипотеке. Эта возможность предусматривает два обязательных условия – сумма кредита не должна превышать 10 млн рублей, а просрочка выплаты – 60 дней. Так, ежемесячный платеж платильщика должен снижаться на протяжении 6 или 12 месяцев до 10% от начальной суммы предыдущего.