Цены на новостройки расти не будут

16.06.2016

Прогноз: Цены на новостройки расти не будут

Цены на новостройки

Девелоперам не следует рассчитывать на восстановление покупательского спроса в ближайшие три-четыре года, считает авторитетный аналитик рынка недвижимости Геннадий Стерник.

В последние недели появлялось множество противоречивых оценок ситуации на рынке недвижимости. Одни эксперты говорят о непривлекательности российского рынка недвижимости для инвесторов, другие, напротив, предсказывают резкий рост цен со второй половины 2016 года.

По мнению Геннадия Стерника, крупные девелоперы, предсказывающие рост цен, выдают желаемое за действительное. «Я уже давал публичную оценку таким высказываниям экспертов, – сказал аналитик в интервью обозревателю БН. – У них есть два аргумента. Первый – рост цен на материалы и затрат девелоперов, которые будут включены в конечную цену.

Это обоснование не выдерживает критики: рост расходов к росту цен не приводит – он просто уменьшает прибыли девелоперов. Второй аргумент – сокращаются объемы строительства, а уменьшение объемов предложения приведет к ажиотажному спросу. Но и здесь тоже причины перепутаны со следствиями. Если попросту, то все как раз наоборот: объемы предложения потому и уменьшаются, что спроса нет».

Интервью с Геннадием Стерником будет опубликовано на нашем сайте в ближайшее время.

Источник:www.gazeta.bn.ru

print