Своими прогнозами насчет стоимости квартир первичного рынка поделилась первый заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Любельская. По ее мнению, в первом квартале следующего года следует ожидать прироста в 10%. Такая информация содержится в материалах пресс-релиза концерна.
Причиной такого подорожания специалисты считают те изменения, которые происходили с ценами рынка в этом году. За 11 месяцев средняя цена за 1 кв. м в столице выросла на 9% и составила 200,8 тыс. руб., бизнес-класс вырос на 22% — до 240 тыс. руб. за 1 кв. м.
Кроме того, по мнению самой гендиректора, прямое влияние на стоимость жилья имеют и стандартные явления в российской экономике, такие как инфляция, ослабление рубля, подорожание нефти и ГСМ. Не обошлось здесь и без внутренней ситуации на рынке – имеется в виду поправки в 214-ФЗ, увеличение отчислений в компенсационный фонд, вымывание с рынка наиболее дешевых предложений.
Влияет на цену на данный момент и пессимистические настроения участников рынка. Ипотечные ставки растут, бюджетных предложений становится все меньше, что в свою очередь увеличивает среднюю стоимость квартир. Также постоянно растет сумма отчислений застройщиков в компенсационный фонд.