МОСКВА, 24 июл — РИА Недвижимость. Частные дома Подмосковья без учета высокобюджетного сегмента подешевели за год в среднем на 2% – до 10,2 миллиона рублей, говорится в сообщении пресс-службы портала «Мир квартир».
«Если не рассматривать элитный сегмент домовладений, то самым дорогим городом области является Мытищи, самым дешевым – Серебряные Пруды», — отмечается в нем.
По данным компании, разница в стоимости частных домов вблизи МКАД и в дальнем Подмосковье достигает десяти раз. Если в Мытищах средняя цена составляет 23,2 миллиона рублей (-7% за год), то в Серебряных Прудах – 2,3 миллиона рублей (-2%).
Также в тройке лидеров по стоимости частных домов – Красногорск и Балашиха, в которых средняя стоимость составляет соответственно 22,1 и 21,3 миллиона рублей. Но если в Красногорске цены за год упали на 7%, то в Балашихе поднялись почти на 8%, сообщается в пресс-релизе.
Как указывается в нем, больше всего подросли цены в Ступине (+8%), Можайске (+8%), Балашихе (+8%), Ногинске (+7%) и Чехове (+7%). Максимальное падение отмечено Павловском Посаде (-10%), Лосино-Петровском (-10%), Электрогорске (-9%), Черноголовке (-9%) и Талдоме (-9%).
«Структура рынка индивидуальных домов в городах области за год не претерпела существенных изменений. Предложение по-прежнему значительно превышает платежеспособный спрос. Оживление, отмеченное на рынке многоквартирного жилья Москвы, совершенно не коснулось частных домов в области, поэтому сделки в этом сегменте идут с дисконтом», — добавляется в сообщении.