Челябинский Минстрой заметил рост темпов строительства

В Челябинской области на текущий момент не наблюдается тенденции к уменьшению темпов жилищного строительства. По результатам I полугодия 2017 года отмечается рост на 11% по отношению к 2016 году. Об этом 27 июля в ходе пресс-конференции сообщил первый заместитель министра строительства и инфраструктуры региона Виталий Передерий.

Как передает корреспондент «Правды УрФО», по словам чиновника, за 6 месяцев текущего года в общей сложности в эксплуатацию было введено 533 тыс. квадратных метров жилья, что составляет 111% к соответствующему периоду прошлого года.

«К концу года мы прогнозируем ввод жилья примерно такой же, как в 2016 году – порядка 1,3 миллиона квадратных метров, или от 98% до 112%. Эта информация была собрана и проанализирована по имеющимся разрешениям на строительство, по тому количеству объектов, которое сейчас стоит под государственным строительным надзором и по данным ввода индивидуального жилого фонда, темпы которого на 8% ниже, чем в прошлом году. Нового жилья строится больше даже по отношению к общему вводу. Удельная составляющая нового жилья тоже выросла», – отметил представитель регионального Минстроя.

Замглавы ведомства также заявил, что положительной тенденцией в I полугодии 2017 года является рост объема выданных гражданам кредитов и снижение процентной ставки. Кроме того, положительную роль с одной стороны, и отрицательную, с другой, сыграло снижение средней рыночной стоимости жилья.

Однако, по мнению экспертов, присутствовавших на пресс-конференции, в строительной отрасли ситуация на сегодняшний день не так радужна, как считают профильные чиновники: «до ее оптимизации еще далеко».

«Если бы рост на 11% произошел за пятилетний период, это серьезно, а за полгода это ни о чем не говорит. Я думаю, что это может быть и случайностью. Больше всего настораживает продолжающееся снижение доходов домохозяйств и граждан. Правда, появилась информация, что за июнь реальные доходы граждан не снизились, но они точно не растут. Модель потребления сберегающая, значит, жилье приобретается в последнюю очередь. Мы можем говорить о каком-то оптимизме, когда начнут расти доходы домохозяйств, и спустя какое-то время, когда к населению вернется прежняя уверенность, наверное, можно будет ожидать какого-то роста на рынке», – считает председатель правления НП СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» Александр Воробьев.

На сегодняшний день, по словам аналитика, рынок продолжает падать, нарастают проблемы у застройщиков.

«Ситуация пока в лучшую сторону не изменилась, возможно, изменилась скорость снижения объемов – упала, потому что медленней некуда. А то, что произошло изменение в тенденции отрицательной, я считаю, говорить рано, нет оснований», – резюмировал эксперт.