Cushman & Wakefield переезжает в гибкий офис «Space 1 Тверской бульвар»

Cushman & Wakefield заключила с сетью сервисных офисов Space 1 договор аренды гибкого офиса площадью около 800 кв. м по адресу Тверской бульвар, 26. Компания займет весь второй этаж в историческом особняке на территории усадьбы Римского-Корсакова и разместит свой штат сотрудников в новом эргономичном и технологичном рабочем пространстве. «Space 1 Тверской бульвар» расположен в самом центре Москвы, в шаговой доступности от трех станций метро — «Тверская», «Чеховская» и «Пушкинская», в 10 мин. от Кремля.

Cushman & Wakefield приняла решение переехать в новый офис впервые за 13 лет. Сейчас компания арендует офис в бизнес-центре Ducat Place III на ул. Гашека, 6.

«Переезд в здание на Тверском бульваре запланирован на январь 2021 года. За последние месяцы наша компания стала настоящим партнером для наших клиентов в переосмыслении роли офисного пространства. Мы лидировали на рынке с концепцией безопасного офиса и сами не перестаем экспериментировать, чтобы создать оптимальный баланс между комфортным и безопасным пространством для наших коллег, клиентов и гостей. Наш новый офис, в котором мы объединяем историческую архитектуру, современный дизайн и технологии будущего, подчеркивает нашу уникальность, нашу доступность и наше внимание к деталям. Он станет новым местом силы для нашей компании на ближайшие годы», — отметил управляющий партнер, генеральный директор Cushman & Wakefield Сергей Рябокобылко.

«Тот факт, что ведущий профессиональный игрок коммерческой недвижимости сегодня отдает предпочтение flex-формату, говорит о наступлении новой эры развития офисного рынка: современные компании выбирают эффективные, технологичные и гибкие решения, при этом уделяя особое внимание качеству, безопасности и комфорту своих сотрудников. Как все площадки Space 1, новый офис Cushman & Wakefield будет полностью готов к въезду арендатора, включая мебель и оборудование, а все операционные расходы включены в ставку аренды. Особенностью Space 1 Тверской бульвар является стильное сочетание исторической московской архитектуры с современным дизайном и внутренней организацией пространства, отвечающей требованиям современных прогрессивных компаний. Благодаря такому миксу нам удалось создать пространство со своим характером, которое интересно арендаторам не только с точки зрения локации и качества здания, но и своей атмосферой. Общий объем инвестиций в «Space 1 Тверской Бульвар» составит свыше 60 тыс. рублей на кв. метр», – подчеркнул исполнительный директор сети сервисных офисов Space 1 Павел Федоров.

Space 1 предлагает арендаторам мобильное приложение для бесконтактного доступа в офис, заказа пропусков, печати документов, сервисного обслуживания, бронирования переговорных и пр. Офис оборудован «умными» рабочими столами, которые оснащены как беспроводными, так и USB-розетками в столешнице, а переговорные комнаты – Bluetooth конференц-системами, ТВ-панелями с функцией Airplay, что позволяет подключать устройства без использования провода.

Сегодня доля гибких офисов Москвы составляет всего около 1%, но этот сегмент растет более чем на 50% в год, отметила партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина. По ее словам, сегодня именно гибкие пространства зачастую демонстрируют передовые подходы в работе офиса, поэтому многие компании в ближайшей перспективе испробуют и оценят все преимущества flex-формата. Это – аренда на необходимый срок, возможность выбирать количество рабочих мест, наличие разных форматов (закрепленное или незакрепленное рабочее место, мини-офис) и многофункциональных зон; управление, оснащение и эксплуатация – со стороны арендодателя.

Справочно
Cushman & Wakefield (CWK в листинге NYSE) – ведущая компания на мировом рынке услуг в сфере коммерческой недвижимости, работа с которой предоставляет особые преимущества арендаторам и собственникам недвижимости. Cushman & Wakefield является одной из крупнейших компаний рынка коммерческой недвижимости, команда которой насчитывает порядка 53 000 сотрудников в 400 офисах и 60 странах мира. В 2019 году доход компании составил $8,8 млрд по основным бизнес-направлениям: стратегический консалтинг для инвесторов и девелоперов, сдача помещений в аренду, управление объектами недвижимости, рынки капитала, оценка и другие услуги.
В России Cushman & Wakefield успешно работает уже 25 лет (с 1995 года), команда насчитывает более 250 опытных и высококвалифицированных экспертов. Московский офис ведет проекты во всех регионах России и в странах СНГ, формируя, при необходимости, транснациональные команды для решения сложных задач. Деятельность компании представлена 12 ключевыми направлениями, охватывающими все секторы коммерческой недвижимости: офисная, торговая, складская, гостиничная, земля и другие.

Space 1 – гибкое решение по организации офисов, адаптированных под бизнес-процессы динамично развивающихся средних и крупных компаний. Особенность сервисных офисов Space 1 – гибкость планировок и дизайна и внедрение новых технологий в организации пространства.
Помимо управления сетью готовых офисов, Space 1 предлагает своим партнерам проекты Build-to-Suit, помогая собственникам помещений повышать их ликвидность за счет внедрения востребованного формата офисной аренды. По состоянию на конец сентября 2020 года в портфеле компании 13 локаций на 83 офиса общей площадью более 50000 кв. метров, рассчитанных на 6590 рабочих мест.