Дачные дома Тверской области дорожают

17.03.2016

Дачный рейтинг: Тверская область поставила рекорд по удорожанию загородных домов. За год дачи в Тверской области прибавили в цене 19,2%. За это же время дома в Москве подешевели на 4,9%.

Дачные дома

Самая дорожающая загородная недвижимость в России оказалась в Тверской области, подсчитали в онлайн-сервисе по размещению объявлений «Мир квартир». За последний год средняя стоимость дачи в этом регионе увеличилась на 19,3% и достигла 9,9 млн руб. Цена 1 кв. м повысилась на 18,7% до 50,5 тыс. руб. «Небывалый рост Тверской области связан с выходом новых предложений в Конаковском районе с его знаменитым Завидово – престижным местом, где концентрируются элитные и супердорогие дома», – пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

На втором месте в дачном рейтинге «Мира квартир» расположился Алтайский край, цены на дома в котором за год увеличились на 16,7% до 4,7 млн руб. Тройку лидеров замкнул Хабаровский край с удорожанием на 15,4% до 5,5 млн руб. В общей сложности средняя стоимость загородного дома за год выросла в 43 из 83 регионов России, утверждает «Мир квартир». Самой дешевеющей областью страны оказалась Магаданская, где средняя цена дачи упала на 18,3%. Сопоставимую динамику продемонстрировали Мордовия (-16,8%), Калмыкия и Марий Эл (по -15,4%).

Самые дорогие дачи продаются в черте Москвы, говорится в пресс-релизе «Мира квартир». Речь идет о частных домах, расположенных в старых границах города за МКАД, а также в Новой Москве. Средняя цена таких домов составляет 31,2 млн руб.: за последний год столичные дачи подешевели на 4,9%. Стоимость 1 кв. м загородного жилья составляет 128 тыс. руб. На втором месте по этому показателю идет Санкт-Петербург, где 1 кв. м оценивается в 115,8 тыс. руб. Усредненная стоимость дачи достигает 25,8 млн руб.

Самая низкая стоимость 1 кв. м загородной недвижимости оказалась в Калмыкии – 19,8 тыс. руб. За последний год ставки в этом регионе снизились на 9,6%. Самая маленькая средняя стоимость дачи зафиксирована в Курганской области, утверждает «Мир квартир». Дом в этом регионе можно купить за 2 млн руб.

Динамика цен на частные дома в регионах России

РЕГИОН

 

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ

ДОМА, РУБ.

ПРИРОСТ

ЗА ПОЛГОДА

ПРИРОСТ

ЗА ГОД

 

СРЕДНЯЯ ЦЕНА

ЗА КВ. М., РУБ.

ПРИРОСТ

ЗА ПОЛГОДА

 

ПРИРОСТ

ЗА ГОД

 

Москва 31215023 -0,3% -4,9% 128009 -0,8% -6,4%
Крым 30668439 2,3% 4,8% 94589 1,2% 3,1%
Санкт-Петербург 25811704 -0,7% -0,8% 115753 0,1% -2,6%
Московская область 24922017 3,0% -5,7% 74362 -5,0% -6,1%
Севастополь 11033866 -0,6% 2,1% 66607 4,3% 1,3%
Приморский край 10124936 6,2% 14,6% 55988 6,6% 13,5%
Тверская область 9875660 14,8% 19,2% 50544 13,5% 18,7%
Краснодарский край 9676608 2,6% -0,3% 56832 4,0% -0,9%
Ямало-Ненецкий АО 9243750 -1,2% -4,5% 57361 0,2% -3,9%
Якутия 9076923 0,1% 2,9% 50104 -0,8% -0,1%
Тамбовская область 8593498 0,6% -5,1% 35604 -1,0% -7,4%
Архангельская область 8309619 -7,0% -8,9% 57218 -5,3% -6,7%
Сахалинская область 8257894 11,5% 9,4% 50232 12,9% 8,4%
Ленинградская область 7457525 2,6% 0,5% 63414 10,5% 5,1%
Кабардино-Балкарская республика 7329635 3,2% 6,4% 57218 -4,7% -1,6%
Самарская область 7240100 1,2% -6,3% 40354 5,1% -3,2%
Калининградская область 7055759 8,7% 13,6% 40617 1,6% 5,4%
Дагестан 6881918 7,3% 3,4% 34610 11,0% 5,7%
Мурманская область 6867647 -10,5% -9,1% 38402 -11,6% -8,9%
Псковская область 6303961 -2,5% -7,3% 54642 -7,1% -8,8%
Карачаево-Черкесская республика 6020000 -11,3% -14,8% 39399 -13,9% -16,1%
Северная Осетия-Алания 5991220 -9,4% -7,4% 48066 -4,3% -1,8%
Кировская область 5905530 4,7% 2,6% 32817 7,8% 2,2%
Чеченская республика 5700470 -1,4% -5,3% 53271 -2,4% -5,4%
Коми 5686372 3,7% 1,5% 42733 10,7% 4,8%
Ростовская область 5652199 1,7% -8,0% 44326 -1,8% -4,3%
Башкортостан 5584637 4,9% 1,8% 36449 10,6% 3,9%
Хабаровский край 5498162 12,4% 15,4% 43925 16,9% 14,4%
Бурятия 5392298 4,7% 1,6% 35428 11,7% 5,2%
Амурская область 5387094 11,1% 8,5% 41163 15,1% 11,2%
Магаданская область 5344230 -11,2% -18,3% 41042 -10,6% -15,4%
Новгородская область 5338157 5,2% 2,7% 28128 12,6% 6,8%
Вологодская область 5311577 -2,0% 0,9% 30174 -6,9% 0,5%
Астраханская область 5278350 0,7% -2,8% 33867 -1,7% -7,1%
Томская область 5210702 1,2% -1,6% 39262 -8,2% -5,2%
Новосибирская область 5204374 13,6% 8,3% 42586 11,6% 9,3%
Калужская область 5097317 1,6% 3,9% 37069 2,9% 3,8%
Нижегородская область 5074267 6,6% 10,6% 34273 -0,9% 2,8%
Татарстан 5062694 -1,7% 2,4% 37305 -3,6% -0,3%
Чувашия 5010937 9,8% 4,7% 32839 12,7% 4,6%
Адыгея 4985117 6,7% 7,5% 39104 10,5% 7,7%
Ханты-Мансийский АОг 4954823 -0,1% -3,0% 44012 3,8% -6,8%
Тульская область 4937987 7,5% 13,2% 39192 2,8% 6,4%
Ульяновская область 4876517 1,6% -4,7% 31865 6,0% 0,7%
Алтайский край 4722048 14,7% 16,5% 35992 14,0% 16,6%
Красноярский край 4588212 12,2% 8,3% 36827 10,1% 9,4%
Иркутская область 4566967 -5,2% -8,4% 45202 -4,9% -9,3%
Ингушетия 4566666 -10,5% -3,4% 30746 -9,2% -3,5%
Воронежская область 4495889 10,3% 6,6% 35400 3,1% 4,4%
Камчатский край 4491880 -1,6% -3,9% 45717 -1,8% -5,9%
Тюменская область 4481029 -2,7% -6,2% 38468 -6,0% -9,4%
Костромская область 4340272 2,2% 0,8% 35303 3,2% 0,2%
Свердловская область 4300960 -8,4% -7,0% 33888 -7,0% -5,7%
Волгоградская область 4283383 -3,4% -2,2% 33652 -0,1% -4,5%
Пермский край 4203256 -0,9% -3,6% 33965 -8,6% -11,3%
Ярославская область 4130287 -2,2% -4,6% 29923 -3,9% -7,5%
Оренбургская область 4080355 5,9% 3,2% 31763 1,7% 3,6%
Пензенская область 4078132 12,1% 10,1% 30296 5,6% 7,4%
Белгородская область 4054389 3,5% 1,0% 33455 5,5% 1,9%
Курская область 3974425 6,9% 5,5% 29441 -0,8% -0,1%
Челябинская область 3962962 7,4% 3,2% 48836 13,7% 8,0%
Карелия а 3951432 -3,8% -4,6% 33966 -2,0% -6,6%
Саратовская область 3939697 0,7% -5,4% 30306 -2,0% -8,7%
Удмуртская республика 3821276 1,3% -1,2% 30279 1,3% -3,1%
Орловская область 3768807 8,6% 6,7% 28253 1,8% 0,6%
Смоленская область 3733596 -12,4% -8,5% 26919 -9,9% -8,6%
Алтай 3718782 12,7% 9,7% 38764 13,7% 11,3%
Липецкая область 3658176 4,0% 2,9% 29102 -2,5% -3,0%
Владимирская область 3516366 9,4% 4,5% 28812 3,6% 4,7%
Ставропольский край 3407346 2,0% 1,1% 27390 -6,3% -2,0%
Рязанская область 3355970 -12,8% -10,3% 23581 -6,4% -6,1%
Ивановская область 3217801 -0,9% -1,9% 30324 2,9% -5,3%
Брянская область 3055249 3,2% 3,6% 31640 -4,3% -1,2%
Хакасия 2995614 -11,5% -13,3% 27109 -2,7% -7,6%
Мордовия 2990952 -14,9% -16,8% 22077 -7,8% -10,5%
Забайкальский край 2942541 3,3% 1,8% 31037 9,0% 4,7%
Омская область 2858361 -16,2% -12,2% 24335 -8,9% -10,2%
Марий Эл 2651272 -12,6% -15,4% 33026 -7,1% -13,5%
Кемеровская область 2649726 -6,1% -9,9% 28325 -0,4% -13,8%
Тыва 2492166 -3,4% -2,6% 27950 2,2% -2,6%
Калмыкия республика 2408333 -17,1% -15,4% 19796 -8,1% -9,6%
Еврейская автономная область 2171555 2,2% 1,6% 30089 -0,3% -3,6%
Курганская область 2066891 14,3% 12,8% 21926 9,7% 11,1%

По данным компании «Мир квартир»

Антон Погорельский

Источник: РБК-Недвижимость

print