15.03.2017
Власти добрались до магического «кристалла». На завершение одного из самых скандальных долгостроев столицы выделены бюджетные деньги
В среднем город за год избавляется от полусотни долгостроев. Если темпы работы по ликвидации таких объектов останутся прежними, полностью столица избавится от них через 5–6 лет. В прошлом году благополучно завершилась история одного из самых скандальных объектов – была достроена высотка в Оружейном переулке. Сейчас власти взялись за еще один долгострой, известный многим москвичам, – БЦ «Зенит». На его восстановление из федерального бюджета выделено 8,7 млрд рублей.
Сегодня в столице насчитывается 281 объект незавершенного строительства. В народе их называют «долгострои» (официально такого понятия не существует). Как правило, они возникают из-за финансовых проблем у застройщиков. Большинство известных долгостроев Москвы, таких как бизнес-центр «Зенит», Ховринская больница, яма у Павелецкого вокзала, телецентр на Шаболовской, наследие перестройки и финансовых кризисов 2000-х годов.
Один из наиболее заметных долгостроев – высотка в Оружейном переулке. Возводить ее начали в 2006 году, но из-за финансового кризиса, проблем застройщиков и смены инвесторов стройка остановилась на несколько лет. Основные работы закончили только в 2015-м, а шпиль установили в 2016 году. Проект здания был разработан коллективом архитектурного бюро «Моспроект-2», автор проекта – Михаил Посохин. Высотку неоднократно критиковали. В народе её окрестили «пирамидой Хеопса», ещё одно прозвище здания – «зиккурат». Это гибрид сталинской высотки и американского небоскреба, который резко выделяется на фоне общей архитектуры зданий Садового кольца. Высота здания вместе со шпилем составляет 165 метров (28 этажей), что формально позволяет называть его небоскребом. В настоящий момент в нем располагаются офисы и фитнес-центр.
Ещё один известный долгострой, к решению проблем которого приступили столичные власти, – бизнес- центр «Зенит». Недостроенное 22-этажное здание, расположенное недалеко от метро «Юго-Западная», москвичи называют «кристаллом» или «синим зубом». Такое прозвище центр получил из-за сплошного зеркального синего остекления и сведенной в пику крыши. Изначально проект задумывался как третий учебный корпус Академии народного хозяйства, затем как крупнейший бизнес-центр в столице, включающий в себя пятизвездочный отель и ресторан на последнем этаже. Строить его начали в 1990 году, в 2004-м стройка из-за проблем с финансированием была приостановлена. В 2011-м объект передали Академии народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ. В прошлом году власти города приняли решение о завершении строительства. В январе 2017 года конкурс на право завершения строительных работ выиграла компания «Горкапстрой». На восстановление здания из федерального бюджета выделили 8,7 млрд рублей. Сроков завершения работ пока не называют.
Более-менее определилась и судьба Ховринской больницы. Возводить её начали еще в 1980 году, но через пять лет работы прекратились. Здание оригинальной трехлучевой формы так и не законсервировали, поэтому сегодня оно не подлежит восстановлению. Заброшенная больница обросла легендами, в ней произошло убийство и несколько несчастных случаев. К решению проблем мрачного объекта власти Москвы приступили в прошлом году. По словам главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, демонтаж здания может быть произведен за счет бюджета города. «Скорее всего, и застройщиком площадки после сноса выступит сам город. Понимание сроков и стоимости работ появится позже, зависеть оно будет от проекта. Решение о том, что появится на месте Ховринской больницы, будет принято после ее демонтажа», – отметил чиновник в середине февраля нынешнего года.
Так называемая знаменитая «Павелецкая яма» располагается у одноименного вокзала. Изначально планировалось, что на этом месте появится крупнейший в Европе четырехуровневый торговый центр. Контракт на строительство с ОАО «Павелецкая» был заключен в 2003 году. Работы начались спустя четыре года, но в 2011-м встали из-за финансовых проблем у подрядчика, он успел подготовить лишь котлован. В октябре 2014 года реализация инвестиционного проекта была вовсе приостановлена, застройщика признали банкротом, территорию на аукционе продали ООО «Лэджи». В октябре прошлого года Градостроительно-земельная комиссия одобрила решение о строительстве многофункционального торгового комплекса, городского парка и подземной парковки на 1,3 тыс. автомобилей. Завершение работ намечено на 2020 год.
Несмотря на то что власти активно работают над ликвидацией долгостроев, в городе остаются здания с нерешенной судьбой. Одно из них – телецентр на Шаболовке. Строительство началось в 1983 году, но уже в 1987-м работы остановили из-за нехватки финансирования. Изначально предназначавшийся для нужд Вооруженных сих СССР объект в 1992 году передали Всероссийской государственной телерадиокомпании, но из-за реорганизации ВГТРК здание было снято с баланса организации. В 2007 году недостроенный телецентр перешел в собственность Российской Федерации, но решения по его восстановлению или сносу до сих пор нет.
К объектам незавершенного строительства также можно отнести недостроенные жилые комплексы, дороги и мосты, поликлиники, гаражи, спортивные комплексы и многое другое. По объектам городского заказа на 2017 год сформирован план-график, включающий в себя 44 объекта, 12 включенных в график объектов будут введены в эксплуатацию. Еще на семи начнется строительство. Для 25 объектов будет сформирован комплект документов для организации торгов на выполнение строительно-монтажных работ. В целом город избавляется от долгостроев неплохими темпами. В 2015 году из перечня исключили 50 объектов, в 2016-м – 57. Если объемы работ не снизятся, то полностью столица избавится от долгостроев к 2023–2024 году.
СПРАВКА
В 2011 году по поручению руководства города в столице организовали оперативную группу по сокращению объектов незавершенного строительства. Мосгосстройнадзор составил перечень долгостроев, который состоял из 669 объектов. В период с 2011 по 2017 год из него исключили 388 пунктов.
Анна Левченко
Источник: Правительство Москвы. Еженедельная городская деловая газета «Московская перспектива»