Дом купца Дмитрия Виноградова, расположенный недалеко от Крутицкого подворья, выставлен на городские торги по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Аукцион организует столичный Департамент по конкурентной политике.
Здание построено в 1880 году, сейчас это объект культурного наследия регионального значения. Дом принадлежал купцу второй гильдии, старообрядцу Дмитрию Виноградову, владельцу чугунолитейного завода на Крутицах. До 1917 года здание было в собственности у купеческой семьи.
«Площадь памятника архитектуры — больше 530 квадратных метров. Здание уникально еще и тем, что, несмотря на свой 140-летний возраст, его декоративная отделка сохранилась почти полностью. Дом украшен резными карнизами и дверьми, сохранено оригинальное колористическое решение», — уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Сейчас открыта заявочная кампания для участия в аукционе. Победителю торгов предстоит провести восстановительно-реставрационные работы, уточнил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«По итогам городских торгов арендатор — победитель аукциона должен будет вернуть зданию исторический облик, после чего он сможет арендовать его по ставке один рубль за один квадратный метр в год. Начальная же ставка годовой аренды составит 6,5 миллиона рублей. Арендовать объект культурного наследия инвестор сможет в течение 49 лет, из них пять лет отводится на восстановительные работы», — добавил Максим Гаман.
«С объектами, находящимися в аварийном состоянии, мы ведем планомерную работу. За период с 2015 по 2019 год проведено обследование 4174 зданий на предмет определения состояния. Дом купца Виноградова, уникальный памятник архитектуры XIX века, был признан аварийным. Сейчас он остро нуждается в проведении комплексной реставрации. Именно этим предстоит заняться победителю городских торгов. Все работы по возвращению дому исторического облика пройдут под контролем Мосгорнаследия», — отметил руководитель Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.
Дом купца Дмитрия Виноградова — один из образцов деревянного зодчества конца XIX века. Здание играет важную роль в композиции построек во 2-м Крутицком переулке.
У дома есть цоколь и первый этаж. Фасад украшен резным карнизом с зубцами, есть резная дверь и фронтон в виде кокошника. Окна первого этажа главного фасада — прямоугольные, с простыми наличниками, а окна цокольного этажа — квадратные, с перемычкой. На крыше находятся слуховые окна с треугольными фронтонами и пилястрами.
Дом имеет высокую степень сохранности, это, в частности, касается объемно-пространственной структуры и фасадов. Из существенных утрат — крыльцо, выходившее в сторону Новоспасского проезда.