26.04.2017
Эксперты готовят поправки по ипотеке ко второму чтению в Думе законопроекта о сносе московских хрущевок
Об этом пишет газета КоммерсантЪ. Участники экспертной группы отмечают, что в существующей версии документа не защищены права ни кредиторов, ни тех, кто взял ипотеку.
Например, с гибелью или повреждением предмета ипотеки договор прекращается и банк может требовать досрочного погашения. Кроме того, нерешенным остается вопрос переоформления залога при сносе жилья и получении новой квартиры. Для этого нужно новое соглашение между заемщиком и банком.
Кроме того, для собственников важен вопрос равноценной замены жилья не по метражу, а по цене.
В Госдуме считают, что ипотеку не дают в домах, которые власти собираются сносить, однако, например, в Сбербанке, на который приходится почти половина ипотечного рынка, кредитуют приобретения жилья без ограничения по году постройки и количеству этажей.