24.12.2017
В тройку городов с самыми дешевыми студиями и «однушками» вошли Магнитогорск, Брянск и Новокузнецк
В пятерку крупнейших городов России с самыми низкими ценами на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м в декабре 2017 года вошли Магнитогорск с показателем 30,1 тыс. руб. за 1 кв. м, Брянск (33,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Новокузнецк (34,3 тыс. руб.), Череповец (34,9 тыс. руб.) и Курган (37,1 тыс. руб.). Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании сайта «Мир квартир».
«Однушки» и студии стоимостью менее 1 млн руб. продаются в Магнитогорске (899,4 тыс. руб. в среднем за предложение), Брянске (992,2 тыс. руб.), Волжском (995 тыс. руб.) и Кургане (999 тыс. руб.), говорится в обзоре.
В Москве и Санкт-Петербурге цены на студии и однокомнатные квартиры самые высокие. В Москве такое жилье в среднем стоит 173, 4 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Санкт-Петербурге — 112,4 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьем месте оказался Владивосток — 90,1 тыс. руб. за 1 кв. м, указано в обзоре.
За ними следуют крупнейшие курортные города — Севастополь (86,7 тыс. руб. за 1 кв. м), Сочи (82,2 тыс. руб.) и Симферополь (81, 1 тыс. руб), отмечают аналитики.
По средней стоимости малометражного жилья также лидирует Москва со средней ценой малогабаритки 5 млн руб. В Санкт-Петербурге маленькие квартиры стоят в среднем 3,1 млн руб. В Севастополе студию или малогабаритную «однушку» можно купить за 2,5 млн руб., в Симферополе — за 2,4 млн руб., во Владивостоке — за 2,3 млн руб., в Сочи — за 2,1 млн руб., подсчитали эксперты.
Средние цены на малогабаритные квартиры-студии в городах России
В 20 городах из 68, вошедших в исследование, цена квадратного метра в малогабаритных квартирах за последний год увеличилась, 48 городов показали отрицательную динамику. Значительнее всего вырос «квадрат» в Туле (+12,5%), Ставрополе (+11,8%), Хабаровске (+11,4%), Улан-Удэ (+9,6%) и Челябинске (+8,3%). Максимальное проседание ценников зафиксировано в Московской области (–16,1%), Астрахани (–14,4%), Набережных Челнах (–13%), Оренбурге (–12,6%) и Брянске (–10,2%), отмечают аналитики.
Ранее эксперты назвали города с самыми дешевыми малогабаритными квартирами, сдаваемыми в аренду. Самые дешевые студии и однокомнатные квартиры можно снять в Чебоксарах, где средняя арендная ставка составляет 4,8 тыс. руб. в месяц. На втором месте по дешевизне съемных малогабариток — Курган со стоимостью аренды 4,9 тыс. руб. в месяц. В пятерку также входят Магнитогорск (5,1 тыс. руб. в месяц), Нижний Тагил (5,3 тыс. руб.) и Череповец (5,5 тыс. руб.).
Автор: Мария Мягкова.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a3b7e2e9a794763e5f2098d