Элитная недвижимость в Санкт Петербурге

05.04.2016

Элитный, клубный, дорогой: обзор новостроек на элитном рынке недвижимости Санкт-Петербурга. В прошлом году в городе сдали в эксплуатацию семь элитных жилых комплексов на 576 квартир. «РБК-Недвижимость» собрала наиболее заметные проекты, в которых ведутся продажи на первичном рынке

Санкт Петербурге

В 2015 году в Санкт-Петербурге сдали в эксплуатацию семь элитных жилых комплексов на 576 квартир, что на 61% больше, чем в 2014 году, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank Saint Petersburg. В компании отмечают, что такой объём нового строительства является также самым большим за последние пять лет (с 2010 года). Больше всего элитных новостроек расположено в Центральном районе, на Петроградской стороне и Крестовском острове. Самыми востребованными среди покупателей, по оценке компании, оказались квартиры с двумя спальнями общей площадью больше 220 кв. м. Средняя цена на такое жилье составляет порядка 331 тыс. руб. за 1 кв. м, рассказали «РБК-Недвижимости» в Knight Frank.

В настоящее время на рынке элитных новостроек Северной столицы — около 40% свободного предложения. При сегодняшних темпах продаж его хватит на два-три года, уверены в петербургском офисе Knight Frank. «РБК-Недвижимость» собрала данные о самых заметных элитных новостройках Санкт-Петербурга, где ведутся продажи квартир.

«Русский дом»
Девелопер: «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в «Группу ЛСР»)
Дата завершения строительства: 2017 год
Стоимость: от 173 тыс. руб./кв. м

Русский дом недвижимость Санкт-Петербурга

ЖК «Русский дом» стал крупнейшим проектом на рынке элитной недвижимости Петербурга, запущенным в этом году: в нем представлено 395 квартир общей площадью 48,5 тыс. кв. м. Самые компактные имеют метраж 52,7 кв. м, площадь самых больших — свыше 265 кв. м, включая террасу. «Русский дом» расположен на пересечении Баскова переулка и улицы Короленко, недалеко от Невского проспекта. В доме предусмотрены подземная парковка на 519 машино-мест, магазины, точки сервисного обслуживания, детские площадки и большая прогулочная зона.

«Радищева, 39»

Девелопер: «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в «Группу ЛСР»)
Дата завершения строительства: 2015 год
Стоимость: от 345 тыс. руб./кв. м

элитная недвижимость Петербурга

Дом «Радищева, 39» появился в прошлом году рядом с другим элитным жилым комплексом — «Парадный квартал», благодаря разветвленным пешеходным дорожкам они соединяются в общее пространство. На восьми этажах жилого комплекса расположено 148 элитных квартир. Первый этаж полностью отдан под коммерческие помещения, а выше пятого этажа — квартиры с панорамными видами. Комплекс находится в окружении «зеленого кольца» — рядом Таврический сад, Овальный парк и небольшой сквер.

Hovard Palace

Девелопер: «Ховард СПб»
Дата завершения строительства: 2015 год
Стоимость: 420 тыс. руб./кв. м

Hovard Palace элитная недвижимость

Девятиэтажный клубный дом в неоклассическом стиле на 75 квартир находится в самом центре Петербурга, на набережной Фонтанки. В продаже двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры с отделкой и пентхаусы в трех стилях — ар-деко, неоклассика и имперская классика. Площадь самой компактной — 148 кв. м, самой большой — 420 кв. м. На территории комплекса оборудованы взрослый и детский бассейны, спортзал, финская сауна, зал аэробики, а также двухуровневая парковка на 185 машино-мест.

«Дом на Дворянской»

Девелопер: «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в «Группу ЛСР»)
Дата завершения строительства: 2015 год
Стоимость: от 140 тыс. руб./кв. м

«Дом на Дворянской» элитная недвижимость Петербурга

Клубный дом, выполненный в стиле петербургского модерна, расположился в центре исторической застройки рядом с Петровской набережной. В восьмиэтажном двухсекционном здании всего 57 квартир без отделки с различными планировками — от двухкомнатных площадью 78,17 кв. м до пятикомнатных метражом 200,17 кв. м. Дом оборудован подземной парковкой на 35 машино-мест. Первый этаж комплекса отведен под магазины и сервисные службы.

Royal Park

Девелопер: ГК «Кортрос»
Дата завершения строительства: 2018 год
Стоимость: 265 тыс. руб./кв. м

Royal Park элитная недвижимость Петербурга

Флагманский проект ГК «Кортрос» в Петербурге появится на Петровском острове на берегу Малой Невы. Строительство началось в марте этого года, а завершится в 2018-м. Комплекс будет состоять из четырех корпусов от трех до шести этажей, на его территории разместятся 298 апартаментов площадью 48–150 кв. м (семь из них будут располагать собственными террасами), подземная парковка на 224 автомобиля, а также офисные и торговые помещения. Кроме того, в Royal Park появится собственная бухта, набережная, закрытая для автомобильного движения, и яхт-клуб с мариной для маломерных судов.

ЖК Art View House

Девелопер: «Охта Групп»
Дата завершения строительства: 2016 год
Стоимость: по запросу

ЖК Art View House элитная недвижимость Петербурга

Клубный дом всего на 24 квартиры, спроектированный архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», появится в этом году на пересечении набережных Мойки и Крюкова канала. Компактное шестиэтажное здание, выполненное в неоклассическом стиле, оборудовано подземной парковкой. В продаже будут одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры, а также студии площадью от 43 кв. м.

«Гранвиль»

Девелопер: Solo
Дата завершения строительства: 2015 год
Стоимость: от 173, 6 тыс. руб./кв. м

«Гранвиль» элитная недвижимость Петербурга

Клубный дом от компании Solo появился в прошлом году на Васильевском острове, между набережной Лейтенанта Шмидта, Иностранным переулком, 13-й и 14-й линиями Васильевского острова. Семь корпусов высотой от четырех до шести этажей соединены между собой в единый комплекс. На продажу выставлены 54 квартиры различной площади — от однокомнатных площадью 112 кв. м до шестикомнатных с собственной террасой и панорамным остеклением.

«Смольный проспект»

Девелопер: ЮИТ
Дата завершения строительства: 2017 год
Стоимость: от 197 тыс. руб./кв. м

Смольный проспект элитная недвижимость Петербурга

Новый проект компании «ЮИТ» в самом центре Петербурга планируется реализовать к концу 2017 года. В семи- и восьмиэтажных корпусах комплекса разместятся квартиры от одной до пяти комнат площадью 38,9–261,8 кв. м, во многих предусмотрены помещения для финской сауны. Архитектурную концепцию «Смольного проспекта», выдержанную в неоклассическом стиле, разработало бюро испанского архитектора Рикардо Боффило Taller de Arquitectura. Кроме трех новых корпусов, в состав комплекса войдут расположенные рядом три здания конца XIX века.

«Смольный парк»

Девелопер: «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в «Группу ЛСР»)
Дата завершения строительства: 2016 год
Стоимость: цена по запросу

Смольный парк элитная недвижимость Петербурга

В 2016 году будет закончена вторая очередь квартальной застройки «Смольного парка», которая завершит реализацию всего проекта. Первая очередь сдана в 2012 году. Девять жилых и четыре офисных здания комплекса находятся в окружении парка, рядом с набережной Невы. В продаже есть трех- и четырехкомнатные квартиры, а также двухуровневые апартаменты и квартиры в мансарде. Из подземного паркинга можно подняться на лифте прямо к дверям квартиры.

Ольга Мамаева

Источник: «РБК-Недвижимость»

print