Потенциальным застройщиком проблемного ЖК «Нескучный Home & SPA» на юге столицы может стать Московский фонд защиты прав дольщиков, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ЖК расположен по адресу: 5-й Донской проезд, д. 21, корп. 6 в районе Донской. Дом рассчитан на 382 квартиры.

«Строительно-монтажные работы на объекте были остановлены в мае 2018 года в связи с финансовыми трудностями застройщика ООО «Строй-Комплекс». Эта компания в рамках № 214-ФЗ привлекала в строительство денежные средства граждан, однако в октябре 2020 года была признана банкротом. Сегодня в этом жилом комплексе квартиры ожидают 70 пострадавших граждан», – сказала Анастасия Пятова.

В феврале 2021 года объект был включен в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), а в апреле 2021 – в «Дорожную карту» проблемных объектов Москвы.

«Дорожная карта» предусматривает строительство жилого комплекса за счет средств нового застройщика путем передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства ООО «Строй-Комплекс», – пояснила Анастасия Пятова.

В частности, потенциальным застройщиком может стать Московский фонд защиты прав дольщиков. Окончательное решение о возможности достройки объекта за счет средств бюджета города будет принято после заседания Совета Фонда под руководством заместителя мэра Москвы Андрея Бочкарёва.

При этом даже в случае, если Фонд примет решение о целесообразности финансирования достройки объекта, этот процесс потребует времени, так как передача недостроенного ЖК новому застройщику будет осуществляться в рамках дела о банкротстве ООО «Строй-Комплекс». Для этого потребуются положительное заключение Минстроя РФ, соответствующее определение суда, детальное обследование объекта, государственная экспертиза проектной документации.

Пятова отметила, что ООО «Строй-Комплекс» прекратил строительство дома на уровне второго этажа, а консервация объекта не осуществлялась.