Город выставил на продажу нежилое помещение мансарды площадью 36,5 квадратных метра, расположенное в Мещанском районе в объекте культурного наследия, доходном доме начала XX века, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Здание находится в центре города по адресу: Варсонофьевский переулок, дом 4, строение 1, и является выявленным объектом культурного наследия — «Доходный дом, 1900 г., архитектор А.П. Матвеев, 1908 г., инженер В.Е. Дубовской».
«Поскольку предпринимателям предлагается приобрести объект в составе здания, являющегося объектом культурного наследия, будущему собственнику предстоит в течение 2,5 лет провести комплекс необходимых работ по сохранению занимаемого помещения и приспособлению его для современного использования. После завершения и сдачи выполненных работ собственник помещения должен будет обеспечить сохранение, содержание и эксплуатацию объекта пропорционально занимаемой площади», — уточнил заместитель мэра.
Он также добавил, что приобрести это помещение может любое физическое и юридическое лицо, за исключением государственных и муниципальных учреждений и юридических лиц, в уставном капитале которых доля государства превышает 25%.
«Нежилое помещение имеет свободное назначение, расположено в пешей доступности от метро «Кузнецкий мост», чем очень удобно для представителей бизнеса. Начальная цена за помещение составляет 5,4 млн рублей и является выгодным предложением для недвижимости в центре столицы. При этом помещение уже оборудовано необходимыми коммуникациями и свободно от обременений», — отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Кирпичное здание — пример доходной застройки начала XX века. Нижний этаж здания изначально был предназначен для торговых целей, а на верхних этажах располагались доходные жилые квартиры. Оформление главного фасада включает элементы модерна и неоклассицизма, в оформлении использованы торгово-банковские мотивы, связанные с символикой Гермеса.
Любые работы в здании, которое является объектом культурного наследия, должны проводиться под контролем специалистов Мосгорнаследия.
«Только специалисты могут оценить степень воздействия тех или иных работ на памятник и его облик. Поэтому прежде чем приступить к любым работам, будущий собственник должен будет разработать проект работ, а затем согласовать его с Мосгорнаследием. Таким образом, удастся одновременно сохранить уникальность этого здания и использовать его с пользой», — напомнил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
Заявки на участие в электронном аукционе принимаются до 18 ноября 2020 года, торги пройдут 26 ноября. Ознакомиться с характеристиками всех лотов, выставленных на продажу, можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа для бизнеса». Часть объектов доступно для просмотра в режиме онлайн с помощью функции «360».
С начала 2020 года по итогам городских торгов было заключено 67 договоров купли-продажи нежилых помещений в ЦАО общей площадью 7,7 тысячи квадратных метров и суммарной стоимостью 697,7 млн рублей. В среднем конкуренция на торгах по продаже городской недвижимости в центре Москвы составляет 5 человек на лот.