Город приобрел корпус 35 проблемного жилого комплекса «Царицыно» на юге столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, пройден еще один этап на пути к достройке дома и восстановлению прав граждан, которые инвестировали в строительство.
«Согласно договору купли-продажи городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1» приобрел у АО «Московский комбинат хлебопродуктов» объект незавершенного строительства и право аренды участка, на котором расположен этот объект. АО «Мосотделстрой № 1» завершит строительство», – сказала Анастасия Пятова.
Согласно подписанному документу, городской застройщик принимает на себя исполнение обязательств по договорам долевого участия (ДДУ) в части передачи апартаментов гражданам, в отношении которых вынесено определение о включении в реестр денежных требований должника как обеспеченных залогом или имеется вступивший в силу судебный акт о признании доли в праве собственности на объект.
Кроме того, в договоре купли-продажи между АО «Московский комбинат хлебопродуктов» и АО «Мосотделстрой № 1» содержится пункт о заключении с дольщиками корпуса 35 дополнительных соглашений к ДДУ, с учетом условий торгов.
«До возобновления строительно-монтажных работ на объекте и официального закрепления АО «Мосотделстрой № 1» в статусе нового застройщика по корпусу 35, остается преодолеть еще ряд юридических процедур», – отметила Пятова.
На следующем этапе подписанный договор купли-продажи объекта направят на регистрацию в Росреестр. Затем начнется работа по обследованию корпуса. Проектную документацию при необходимости скорректируют, далее будет оформлено разрешение на строительство.
Напомним, строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году. Комплекс находится на ул. 6-я Радиальная, вл. 7 в районе Бирюлёво Восточное.
Бывший застройщик АО «Московский комбинат хлебопродуктов» должен был сдать жилой комплекс в эксплуатацию в 2012 году, но не исполнил обязательства перед гражданами и был признан банкротом.
Власти столицы приняли решение о достройке ЖК за счет бюджета города. Жилые корпуса были переданы АО «Мосотделстрой № 1» с целью завершения строительства и исполнения обязательств перед гражданами.
В ЖК «Царицыно» город завершает строительство 14 жилых корпусов (плюс корпус 35). В октябре 2020 года АО «Мосотделстрой № 1» получил разрешение на ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов (1, 2, 3, 4, 11). Таким образом, с момента передачи объекта для завершения строительства городу, восстановлены права около 1400 дольщиков.