#ЖКХменяется — с 1 января 2018 года вступили в силу изменения в жилищном законодательстве. Специалисты инспекции государственного жилищного надзора Нижегородской области провели ряд рабочих встреч с руководителями органов местного самоуправления, директорами управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председателями ТСЖ (ЖСК) и советов собственников многоквартирных домов и обсудили нововведения.
На одном из таких совещаний в городском округе города Выкса Нижегородской области первый заместитель руководителя инспекции Дмитрий Петров сообщил, что изменения коснулись лицензирования деятельности управляющих компаний, организации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
«Ранее лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД были бессрочными, ввиду изменений в законодательстве они будут выдаваться сроком на 5 лет. Изменился срок действия лицензий и у управляющих компаний, в реестре которых нет домов в управлении. Теперь он составляет 6 месяцев. Если по истечению полугода в реестре УК не появятся дома, то лицензия будет аннулирована. Таких компаний в Нижегородской области насчитывается 103 из 434», — сообщил Дмитрий Петров. По его словам, изменения коснулись и названий управляющих организаций. «Многие УК создавали запасные компании, поменяв название, и пользовались этим при проведении общих собраний, вводя в заблуждение собственников помещений. Теперь УК при наличии схожести до степени смешения ее фирменного наименования с фирменным наименованием управляющей организации, ранее получившей лицензию, обязана в течение 6 месяцев, начиная с 11 января, внести изменения в свои учредительные документы», — добавил Дмитрий Петров.
По данным региональной госжилинспекции, в случае если УК или ТСЖ нарушит порядок расчета платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение такой платы, то они обязаны оплатить собственнику или нанимателю жилого помещения штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы, путем снижения размера такой платы. Штраф должен быть выплачен не позднее двух месяцев со дня получения обращения.
Руководитель государственной жилищной инспекции Нижегородской области Игорь Сербул отметил необходимость проведения разъяснительных мероприятий среди населения. По его словам, подобные встречи помогают минимизировать проблемные вопросы в управлении многоквартирным домом.
«Госжилинспекция намерена и дальше осуществлять контроль за соблюдением прав собственников в многоквартирных домах. В случаях выявления нарушений будут приняты все необходимые меры административного воздействия», — подчеркнул Игорь Сербул.
Напомним, государственная жилищная инспекция Нижегородской области вошла в топ-10 лучших в рейтинге жилищных инспекций страны за 2017 год. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис в ходе всероссийского совещания по подведению итогов работы органов госжилнадзора за 2017 год 7 февраля 2018 года.
Ранее сообщалось, что, в госжилинспекции Нижегородской области в 2017 году поступило 30 899 обращений от нижегородцев по вопросам, касающимся соблюдения жилищного законодательства и прав граждан в жилищно-коммунальной сфере — это на 18% больше по сравнению с прошлым годом (за 2016 год поступило 25 237 обращений). Наибольшее количество обращений поступило от жителей города Нижнего Новгорода — 19 126, что составляет 62% от общего количества обращений.