№ п/п | Коэффициент | Обозначение | Учет дохода | |
(on) | (of) | |||
1 | Общий коэффициент капитализации |
Ro |
+ | + |
2 | Коэффициент капитализации для здания | Rb | + | + |
3 | Коэффициент капитализации для земли |
Rl |
+ | — |
4 | Общая ставка дохода (отдачи) | Ro | + | — |
5 | Коэффициент капитализации собственного капитала |
Re |
+ | + |
6 | Доход на собственный капитал |
Ye |
+ | — |
7 | Коэффициент капитализации по закладной |
Rm |
+ | + |
8 | Доход по закладной (ставка ссудного процента) |
Rm |
+ |
— |
В —для зданий (building);
L — для земли (land);
Е — для собственного капитала (equity);
М —для заемного капитала (mortgage).