Прямые затраты | Косвенные затраты |
1. Стоимость строительных материалов, 2. Заработная плата строительных рабочих 3. Стоимость эксплуатации строительных 4. Стоимость временных зданий, сооружений, инженерных сетей, коммунальных услуг в период возведения объекта 5. Прибыль и накладные расходы подрядчика б. Стоимость мероприятий по контролю за ходом строительства
|
1. Гонорары за профессиональные услуги: — архитекторам и инженерам за проектирование и экспертизу проекта; — геодезистам за исследование природных условий на площадке застройки; — юристам; — оценщикам и др. 2. Административные и накладные расходы застройщика 3. Дополнительная заработная плата и пособия рабочим 4. Разрешение на строительство 5. Все виды страховок, налогов и обязательных отчислений 6. Проценты по кредитам 7. Расходы по продаже (комиссионные, 8. Текущие расходы от времени завершения строительства до продажи или сдачи , |
Определяются суммированием затрат на строительство объекта (сметная стоимость строительства) | Определяются, как правило, коэффициентом (процентом) к прямым затратам |