Расчет прибыли предпринимателя при предположении об изменении стоимости объекта (увеличение на 10%) за период строительства

Исходные данные

Квартал

0

1

2

3

4

Число платежных периодов в году

4

Срок завершения строительства

4

квартал

Стоимость строительства

800

Стоимость земельного участка

200

Распределение затрат на строительство

20%

15%

15%

30%

20%

Увеличение стоимости объекта

10%

Норма отдачи

Дополнительные риски

Итоговая ставка

Ставка по депозиту

15%

Норма отдачи для строительного проекта

10%

25%

Ставка дисконта для потока доходов от сдачи в аренду

5%

20%

Вариант расчета

1

2

Прибыль предпринимателя (через функцию «Подбор параметра»)

8,9%

19,9%

0 0

Рыночная стоимость объекта

1 089

1 199

 

Сведение результатов

 

Вариант расчета

Прибыль предпринимателя

Весовой коэффициент

1 вариант

8,9%

0,2

2 вариант

19,9%

0,8

Итоговый результат

17,7%

1

 

Прибыль предпринимателя равна 17,7% от суммы инвестиций