Многодетным семьям Ленинградской области расширят возможности по использованию бесплатных земельных участков.
Губернатор Александр Дрозденко инициировал внесение изменений в 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области». Завтра, 27 сентября, законопроект будет рассматриваться депутатами Законодательного собрания Ленинградской области в рамках очередного заседания.
В частности, предлагается увеличить срок договора аренды земельного участка с 5 до 20 лет. При этом законопроект концептуально не меняет существующий порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность на территории региона. Вместе с тем, предлагается закрепить принцип «однократности» предоставления земельного участка в целях приведения в соответствие со статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации.
Документ разработан Леноблкомимуществом для облегчения процедуры бесплатного предоставления земельных участков на территории области для индивидуального жилищного строительства.
Справка
Гражданин приобретает земельный участок в собственность только после возведения жилого дома и регистрации права собственности на него, что является несомненной гарантией к улучшению жилищных условий льготной категории граждан.
В действующей редакции областного закона от 14.10.2008 №105-оз предусмотрен следующий порядок предоставления земельного участка в собственность:
— Земельный участок предоставляется гражданину в аренду на период строительства индивидуального жилого дома сроком на 5 (пять) лет и с последующим продлением договора аренды еще на 5 (пять) лет.
— После завершения строительства и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, земельный участок предоставляется гражданину в собственность бесплатно.
Данный порядок позволяет достичь основной цели – улучшить жилищные условия граждан (строительство жилого дома), а также ограничить необоснованную перепродажу земельных участков, предоставленных на льготных условиях.