И квартира, и машина: «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и банк «Возрождение» запускают новый ипотечный продукт
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и банк «Возрождение» объявляют о запуске нового ипотечного продукта, представляющего собой комбинацию автокредита и ипотеки для покупателей квартир в ЖК «Остров Эрин» и «Андерсен».
Новый ипотечный продукт «АВТО+ипотека» позволит покупателям квартир в ЖК «Остров Эрин» и «Андерсен», расположенных на 26 и
«Несколькими месяцами ранее мы с банком «Возрождение» запустили эксклюзивный продукт для наших покупателей – «Умную ипотеку», она позволяет при приобретении жилья сразу же взять льготный кредит на отделку будущей квартиры. Однако если в данном продукте квартира выступала в качестве залога, то в программе «АВТО+ипотека» покупателю выдается потребительский кредит, не требующий обеспечения, но при этом имеющий максимально выгодные условия, которые не сравнимы со стандартным банковским автокредитованием. Кроме того, в отличие от обычного автокредита, покупатель имеет право выбрать как новый автомобиль, так и приобрести подержанную машину», – рассказывает исполнительный директор компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Людмила Цветкова.
Выгода покупателей подтверждается расчетами и сравнением условий ипотеки в аналогичных ЖК, расположенных ближе к Москве (5-
Общая кредитная нагрузка для покупателей составит 42 030 руб. в месяц на время выплаты автомобильного кредита. Для сравнения: меньшая по площади двухкомнатная квартира (
А с учетом экономии на первом взносе (порядка 150 000 руб.) за счет меньшей стоимости квартиры в более удаленной локации, в распоряжении покупателя остается более 500 000 руб. на приобретение авто.
«Отсутствие автомобиля – это то, что нередко останавливает молодых покупателей от переезда за город, даже при желании комфортной жизни в экологически чистом районе. У покупателей «Остров Эрин» и «Андерсен» теперь есть возможность буквально получить все и сразу, воспользовавшись комбинированной банковской программой. Наличие автомобиля позволит семье с комфортом добираться до Москвы, ведь благодаря завершившейся реконструкции на Калужском шоссе нормализовалась транспортная ситуация. На начальном этапе развития данного кредитного продукта важно было также соблюсти пропорции ежемесячных расходов со средней заработной платой в Москве, которая сейчас составляет около 60 000 руб.
После завершения выплат по автомобильному кредиту ежемесячный платеж в 33 200 руб. составит не более ¼ от совокупного дохода двух членов семьи, что на сегодняшний день является оптимальной пропорцией кредитных затрат. Таким образом, наш покупатель получает не только экономию на ипотечном платеже, но и значительную выгоду при покупке автомобиля, и возможность сделать свою жизнь проще уже сейчас, а не через много лет», – отмечает эксперт.
* расчет производился с учетом среднерыночной ставки – 10,9% годовых
| Предыдущая | Вернуться к списку новостей |
На сегодняшний день предложение таунхаусов в аренду в Подмосковье ограничено и, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», составляет чуть более 5% от всего предложения загородных объектов.
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.