Игорь Коханый: Решение проблемных вопросов работы управляющих компаний группы «ПИК» будет осуществляться в режиме «дорожной карты»

В Мособлдуме 16 августа состоялось расширенное совещание на тему: «Вопросы управления многоквартирными домами»

В Мособлдуме 16 августа состоялось расширенное совещание на тему: «Вопросы управления многоквартирными домами». Мероприятие было организовано по поручению председателя регионального парламента Игоря Брынцалова: участились жалобы жителей Подмосковья на деятельность управляющих организаций, входящих в группу компаний «ПИК».

Председатель Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый рассказал, что «от жителей поступают жалобы на недостаточный контакт с управляющей организацией, на отставание реализации госпрограмм – ремонта подъездов, домов. Также есть жалобы от ресурсоснабжающих организаций на задолженность».

На территории Московской области управляющая организация «ПИК-Комфорт» и управляющие организации с долей участия в «ПИК-Комфорт» (всего 34 УО) представлены в 19 муниципальных образованиях. Данные УО осуществляют управление 5,6 тыс. МКД (45 млн. кв. м.), что составляет 10,3% от общего количества многоквартирных домов в Подмосковье – более 20%, если считать по общей площади жилищного фонда.

УК «ПИК-Комфорт» представлены в:

— Балашиха г.о.,

— Богородский г.о.,

— Дмитровский м.р.,

— Долгопрудный г.о.,

— Ивантеевка г.о.,

— Котельники г.о.,

— Красногорск г.о.,

— Ленинский м.р.,

— Лобня г.о. ,

— Люберцы г.о.,

— Мытищи г.о.,

— Наро-Фоминский г.о.,

— Подольск г.о.,

— Реутов г.о.,

— Серпухов г.о.,

— Солнечногорский м.р.,

— Химки г.о.,

— Шатура г.о.,

— Щелковский м.р.

Исходя из информации, полученной от представителей муниципальных образований и иных участников совещания, основными недостатками в управлении и взаимодействии со стороны являются:

— нарушения графика подготовки к отопительному сезону;

— наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями;

— незаключение договора о взаимодействии с МосОблЕИРЦ;

— недостаточность или низкая квалификация рабочего персонала (сантехники, электрики, дворники) и ИТР;

— необходимость решения вопросов через головной офис компании «ПИК-Комфорт» в Москве;

— длительность реагирования на экстренные случаи (отказ лифтового оборудования);

— снижение темпов или приостановка реализации программы Московской области по текущему ремонту подъездов МКД;

— недостаточное взаимодействие с органами местного самоуправления при инициировании процедур входа УК ГК «ПИК» в муниципалитет;

— нарушение процедур принятия в управление многоквартирных домов (проведение общих собраний собственников, включение в реестр МКД).

Игорь Коханый отметил, что по итогам совещания сотрудникам группы компаний «ПИК» дали время на исправление сложившейся ситуации и устранение недостатков. По всем проблемным вопросам составлены дорожные карты, исполнение которых будет контролироваться. По двум муниципалитетам (Наро-Фоминский округ и Дмитровский район) планируется провести отдельные совещания для углубленного разбора ситуации.

«В целом совещание позволило выявить обстоятельства и причины проблем, определить пути их решения, что дает надежду полагать о постепенном урегулировании ситуации с управлением многоквартирными домами управляющими организациями ГК «ПИК», – добавил Игорь Коханый.