Инвестиции в недвижимость Дубая защищены

26.06.2016

Права инвесторов в незавершенные объекты недвижимости Дубая надежно защищены

Инвестиции в недвижимость Дубая

В Дубае инвестор может претендовать на полное возмещение средств при расторжении договора купли-продажи недвижимости на стадии незавершенного строительства в Дубае.

Издание Emirates 24/7 сообщает о важном постановлении Дубайского Кассационного суда, согласно которому инвесторы в объекты недвижимости на стадии незавершенного строительства могут рассчитывать на полный возврат средств при определенных условиях.

Если договор купли-продажи недвижимости расторгается по причине неуплаты, а имущество перепродается застройщиком без постановления суда, первоначальный покупатель теперь в праве подать иск в целях взыскания уплаченной суммы.

Суд постановил, что процесса расторжения недостаточно для девелопера, чтобы получить право собственности для дальнейшей реализации имущества. Застройщику по-прежнему следует подавать гражданский иск и ждать постановления суда о прекращении существующего контракта. Это требование содержится в статье 267 Федерального закона №5 от 1985 года, которая предусматривает, что договор может быть расторгнут “только по взаимному согласию [сторон] в судебном порядке или в соответствии с положением закона”.

Кассационный суд, как сообщается, подтвердил: если застройщик повторно продает изъятый объект недвижимости с условием одностороннего расторжения договора, первоначальный покупатель, даже будучи неплатежеспособным, может потребовать полное возмещение средств.

Источник:www.russianemirates.com Русские Эмираты

print