Инвестиции в сеть аптек и особняки

10.06.2016

Инвесторам предложили сеть аптек и старинные особняки

Инвестиции в сеть аптек

«Столичные аптеки» замыкают десятку крупнейших государственных сетей аптек, город предлагает приобрести пакет акций за 5 миллиардов 623 миллиона

8 июня крупные инвесторы и эксперты рынка коммерческой недвижимости обсудили объекты, которые столичный Департамент по конкурентной политике выставляет на аукцион.

— В первом квартале была очень низкая инвестиционная активность, а вот за последний год у нас появились крупные клиенты, — обрисовала ситуацию в целом руководитель отдела консалтинга агентства недвижимости Юлия Пронина. — Если раньше среди инвесторов было много иностранцев, то сегодня все больше российских. И они ищут недвижимость для своего бизнеса.

Во что лучше инвестировать средства, предпринимателям рассказали эксперты. В числе таких предложений — акции «Столичных аптек», проекты новых гостиниц, объекты культурного наследия и доходный дом на Остоженке.

— «Столичные аптеки» замыкают десятку крупнейших государственных сетей аптек, город предлагает приобрести пакет акций за 5 миллиардов 623 миллиона, — рассказал директор Департамента оценки направления «Финансовый консалтинг» одной из компаний Эдуард Данилов. — 49 аптек, которые сегодня закрыты и не приносят прибыли, могут быть интересны частным инвесторам. Кстати, 22 объекта из всех 183 находятся в центре Москвы, а средняя площадь помещения составляет более полутысячи метров.

Объекты, по словам замглавы столичного Департамента по конкурентной политике Александра Лукина, выставят на торги уже в июне. Собственника обяжут сохранить изначальное количество рабочих мест.

В этот же день инвесторам презентовали и отдельно стоящие постройки.

В частности, кирпичный особняк в стиле ампир, что расположен в Лялином переулке.

В 2007 году уникальное здание отреставрировали, и сегодня дополнительный ремонт не нужен. Победитель торгов будет владеть архитектурным памятником до 2062 года. В конце июня стартует аукцион и на другой объект культурного наследия — городскую усадьбу, которая находится по адресу: Таганская улица, дом 24, строение 1. Двухэтажное здание возвели в конце XIX века.

— Подобные объекты могут быть интересны как конечным пользователям, так и гостиничным девелоперам, — считает председатель совета директоров компании, управляющей коммерческой недвижимостью, Денис Колокольников. — Перепрофилирование особняка под апартаменты или отель может стать разумным решением для потенциального инвестора.

Бизнесменов заинтересовало, в каком состоянии сейчас здания позапрошлого века.

— По всем объектам можно получить дополнительную информацию в Мосгорнаследии, и на момент выхода на аукцион любой предприниматель будет иметь полное представление о них, — ответил Лукин.

Он также анонсировал два проекта, которые пока не выставляются на торги, — «Глория парк» и «Парк героев».

Столичные власти предполагают, что инвестор облагородит территорию и займется развитием внутренней инфраструктуры.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Геннадий Дегтев, руководитель Департамента по конкурентной политике Москвы:

— 31 объект нежилого фонда был передан в аренду инвесторам за время реализации в столице программы «рубль за квадратный метр». Тем, кто работает в сегменте частного образования, например, стоит обратить внимание на программу, благодаря которой можно получить преференции от города в виде льготной аренды.

Наталья Беликова

Источник: Газета «Вечерняя Москва»

print