Ипотека ещё подешевеет

25.05.2016

Ипотека в этом году может подешеветь еще на 1%

Михаил Мень ипотека дешеввет

Выпуск ипотечных ценных бумаг в России поможет снизить ставку по ипотеке на 1%, заявил в среду журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, сославшись на оценки экспертов.

«Это очень положительно может сказаться на результате государственных программ», — отметил министр. Его цитирует «Интерфакс».

Как сообщил Мень, на 1 мая 45% от всех сделок на первичном рынке жилья проходили с использованием льготной государственной ипотеки с максимальной ставкой 12% годовых. По его словам, объем выдачи ипотеки в 2016 году может приблизиться к показателям рекордного 2014 года, когда россияне взяли ипотечных кредитов на 1,75 трлн рублей. В то время как в 2015 году эта цифра составила всего 1,1 трлн рублей.

Напомним, в середине мая президент Владимир Путин заявил, что ипотека — мощный двигатель жилищного строительства, и призвал правительство создать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, не нагружая бюджет дополнительными расходами. На это первый вице-премьер Игорь Шувалов сообщил, что правительство уже согласовало с Банком России выпуск ипотечных ценных бумаг, основанных на высококачественной и безрисковой ипотеке.

Новые ипотечные ценные бумаги под гарантии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) могут появиться на рынке уже в 2016 году. Сообщалось, что Минфин предложил сделать агентство гарантом таких бумаг на 1 трлн рублей.

Накануне, 24 мая, стало известно, что АИЖК снижает базовые ставки по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов на 0,35-0,85 процентных пункта в зависимости от размера первоначального взноса. Таким образом, минимальная ставка по программе «Ипотека с господдержкой» сейчас составляет 11,5%, по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» — 12,15%, по программе «Приобретение готового жилья» и «Перекредитование» — 12,65% годовых, передавало агентство ТАСС.

Ранее АИЖК сообщило, что процентные ставки по ипотеке в России продолжают снижаться, и разница между ставками по программе с господдержкой и рыночными вариантами стирается.

Источники: newsru.com

print