Ипотека от Сургутнефтебанк

04.06.2016

Сургутнефтебанк даст ипотеку на квартиры в ЖК «Граффити» в Петербурге

Сургутнефтебанк

Сургутнефтебанк аккредитовал ЖК «Граффити», который возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Первоначальный взнос – от 10% стоимости квартиры. Базовая процентная ставка – 13,25%. Кредит предоставляется на сумму до 8 млн рублей сроком до 30 лет.

ЖК комфорт-класса «Граффити» строится компанией «Ойкумена» недалеко от Юнтоловского заповедника. Разработанный финским проектным бюро RUMPU план застройки включает в себя возведение 16 жилых домов, 3 детсадов и школы. Предусмотрены отапливаемые подземные гаражи. Во дворах разместятся детские площадки, зоны для отдыха и спорта, а также площадки для выгула собак.

Источник:www.gazeta.bn.ru

ЖК «Граффити»
Санкт-Петербург, Королева пр., 59 «Комендантский пр.» 2.4 км. «Пионерская» 4.0 км., «Удельная» 4.1 км.

2 134—7 165 тыс.р.
80—115 тыс.р./м2

Девелопер:Ойкумена

Граффити

ЖК «Граффити» застройщик Ойкумена, в наличии 201 квартир различных планировок и цен, Приморский район, Шуваловский пр./ пр. Королева/ Парашютная ул.

Жилой комплекс «Граффити» в Приморском районе Санкт-Петербурга начал строиться в 2013 году. Проект предусматривает комплексное освоение территории со строительством 15 корпусов класса «комфорт» в 24 этажа и одного корпуса в 10 этажей. В конце 2015 года сдан первый дом — корпус первой очереди. Технология строительства монолитно-кирпичная.

Застройщик ЗАО «Ойкумена» предлагает квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с рациональной планировкой, отделкой для заселения (пол, сантехника, стены с обоями, натяжные потолки, стеклопакеты). Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии с элементами панорамного навесного остекления и художественным оформлением фасадов. Отделка корпусов предусматривает создание вспомогательных помещений для инвентаря, хранения велосипедов. Территория будет облагорожена, закрыта для движения транспорта, дворы исключают сквозной проезд.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Автомобилисты могут использовать близость ЗСД и КАД для быстрого проезда в любой район города и Ленинградской области. Добраться до центра города на автомобиле можно примерно за полчаса, используя хорошо расположенные относительно микрорайона проспекты и магистрали.

Окружение комплекса уже сейчас развито достаточно хорошо, тем не менее застройщик создаст три детских сада и школу, чтобы покрыть потребности жильцов 16 высотных домов. Территория будет обустроена максимально комфортно, поэтому новый микрорайон вольется в инфраструктуру Приморского района без дополнительного напряжения.

Отделка квартир в новостройке рассчитана на тех, кто готов немедля заселиться в новое жилье. На пол уложен ламинат, в санузлах готова керамическая плитка, ванны и сантехника, установлены межкомнатные двери и двойные стеклопакеты. Коммуникации, технические узлы, системы и приборы учета расположены вне квартир. Это позволит не тревожить жильцов при проведении работ и не отключать все квартиры ради ремонта одной.

В квартирах установлены принудительные вытяжки, что позволило отказаться от вентшахт и сохранить пространство кухни для жильцов. В сочетании со стеклопакетами современной конструкции это серьезное преимущество и возможность поддержания комфортного микроклимата в жилых помещениях.

Монолитно-кирпичная конструкция зданий создает ряд дополнительных преимуществ — дома рассчитаны на длительную эксплуатацию без ремонта стыков, расхождения панелей и прочих неудобств. Прочность конструкции позволяет рассчитывать на сто лет уверенной эксплуатации строений без необходимости проводить серьезные работы.

В холлах секций предусмотрены специальные помещения, в которых можно чистить и мыть обувь, велосипеды, помыть лапы собаки после прогулки. В распоряжении жильцов помещения для детских колясок. Все входные группы имеют сквозной проход в закрытые внутренние дворы.

Конструкция зданий и особенности отделки позволяют рассчитывать на хороший уровень комфорта. Дома, построенные по технологии бетонного монолита с кирпичной кладкой и навесными стеклянными элементами фасада. Корпуса будут теплыми и светлыми. Учитывая будущие размеры микрорайона и форму корпусов, в нем предусмотрены хорошие условия для отдыха и работы — вторые этажи застройщик отдает под офисные помещения.

Проектировщики разработали интересное решение по компоновке — семейные подъезды с квартирами в две и три комнаты будут расположены отдельно от «молодежных», где преимущественно расположены квартиры в одну комнату и студии. Это отделит друг от друга представителей разных возрастных и социальных категорий и снизит вероятность конфликтов. Покупая жилье в ЖК «Граффити» можно рассчитывать на сходное социальной окружение.

Новостройка расположена недалеко от станции метро «Комендантский проспект». Добраться до нее можно за полчаса пешком или примерно за 15 минут на наземном транспорте от остановки, расположенной неподалеку от дома.

Застройщик соблюдает график строительства, первый корпус уже доступен для проживания. По мере завершения очередей строительства комфортность комплекса будет только расти. Среди минусов нового ЖК «Граффити» можно выделить только один недостаток — до завершения всего строительства осталось дождаться 2019 года.

Квартиры предлагаются по вполне адекватным для своей категории ценам и с хорошими условиями кредитования, платежей и рассрочек. ЖК «Граффити» аккредитован у надежных банков, кроме того, сам застройщик готов сделать определенные уступки при увеличении покупателями первоначального взноса.

Проектировщики учли особенности Приморского района СПб и расположили дома так, что они создают относительно закрытое от ветров пространство. В будущем, когда большая часть корпусов окажется заселенной, это будет отличной защитой от непогоды при хорошем обзоре из окон. С учетом современного дизайна строений и отделки фасадов, новый жилой комплекс окажется привлекательным на вид городским микрорайоном.

ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЖК «Граффити»
В Приморском районе

Торговая инфраструктура ЖК «Граффити»

ЖК «Граффити» окружен хорошо развитой застройкой городского района. Его жильцы сразу получают доступ к крупным торговым объектам — это гипермаркеты основных сетевых компаний, несколько торговых центров в ближайшей доступности. На территории расположения нового микрорайона есть плавательный бассейн, торговые и развлекательные центры, банки, аптеки и ряд специализированных магазинов. В помещениях первых этажей домов будут развернуты торговые объекты и предприятия бытовых услуг.

Экология ЖК «Граффити»

ЖК «Граффити» расположен в благополучном с точки зрения экологической обстановки Приморском районе Санкт-Петербурга. Поблизости нет крупных предприятий, магистрали находятся на достаточном для поддержания чистоты воздуха и тишины расстоянии от домов. Поблизости от новостройки есть природоохранные территории. Проектировщики учли преобладающие ветры в районе строительства и разместили здания так, что жильцы окажутся защищенными от влажного ветра с залива, выхлопных газов с дорог.

Внутреннее благоустройство ЖК «Граффити»

Застройщик планирует комплексное освоение территории нового ЖК «Граффитти», начиная с озеленения. Планируется прокладка дорожек, создание зон отдыха и прогулок. На плоских кровлях трех паркингов (6 уровней в каждом) будут созданы игровые и детские площадки. Дома спроектированы с подземными парковками. Планировка дворов и проходов исключает проезд транспорта и сквозные перемещения. По мере приближения окончания строительства (2019 год) эта система разовьется до полного совершенства. Пока же жильцам первого сданного корпуса придется немного подождать.

Цены на квартиры в ЖК «Граффити»

Ккв эт/эт общ. жил. кух. с/у Срок сдачи Цена т.руб. ДУ Субъект Контакт Дополнительные
сведения
Ккв эт/эт общ. жил. кух. с/у Срок сдачи Цена т.руб. ДУ Субъект Контакт Дополнительные
сведения
1 8/19 22.9 0 0 С III кв. 17 2134 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 18/24 23.4 0 0 С III кв. 17 2174 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 10/24 22.6 0 0 С IV кв. 16 2304 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 8/19 26.3 0 0 С III кв. 17 2418 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 5/19 27.8 0 0 С III кв. 17 2475 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 11/19 28.5 0 0 С III кв. 17 2534 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 13/24 25.7 0 0 С IV кв. 16 2566 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 11/19 29.8 0 0 С III кв. 17 2623 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 8/24 27 0 0 С IV кв. 16 2729 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 11/19 32.3 0 0 С III кв. 17 2872 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
1 12/24 35.1 0 0 С сдан 4050 И Ойкумена 7779911 отделка, переуступка
2 11/19 56.3 0 0 Р III кв. 17 4614 Р Ойкумена 7779911 Ипотека, отделка под ключ
2 2/19 59.6 0 0 Р III кв. 17 4887 Р Ойкумена 7779911 Ипотека, отделка под ключ
2 9/19 59.7 0 0 Р III кв. 17 4893 Р Ойкумена 7779911 Ипотека, отделка под ключ
2 2/24 63.8 33 14 Р III кв. 17 5104 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
2 2/19 67.3 0 0 Р III кв. 17 5383 Р Ойкумена 7779911 Ипотека, отделка под ключ
2 2/10 62.3 31 13 Р IV кв. 16 6047 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
2 7/10 62.3 29.4 14 Р IV кв. 16 6109 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
3 10/24 72.1 42.1 12 Р III кв. 17 5768 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
3 11/19 72.7 40.6 13 Р III кв. 17 5813 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
3 3/24 71.7 0 0 Р IV кв. 16 6237 Р Ойкумена 7779911 Ипотека, отделка под ключ
3 18/24 72.6 41.1 12 Р IV кв. 16 6318 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
3 21/24 74 0 0 Р IV кв. 16 6505 Ц Ойкумена 7779911 корп. 1. 2., ипотека
3 8/24 74.9 43.1 14 Р IV кв. 16 6587 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
3 7/22 79 0 0 Р IV кв. 16 7030 Р Ойкумена 7779911 Ипотека, отделка под ключ
3 20/24 79.2 0 0 Р IV кв. 16 7051 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
3 5/10 73.8 0 0 Р IV кв. 16 7084 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
3 4/10 74 45.1 0 Р IV кв. 16 7102 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека
3 2/24 74.6 41.1 12 Р IV кв. 16 7165 Р Ойкумена 7779911 отделка под ключ, ипотека