На портале Domofond.ru публикуются объявления о продаже не только жилой, но и коммерческой недвижимости. Причём здесь можно найти и здания с полуторавековой историей, и сверхсовременные площадки, стоимость которых сопоставима с годовым бюджетом областных центров.
Вот пять редких объектов, которые сейчас продаются в столице.
1. Одно из самых необычных (и дорогих) предложений среди коммерческих лотов — шестиэтажное здание ресторана «Прага» по адресу Арбат, 2/1. В XIX веке здесь открылся трактир «Прага», а в 1902 году по проекту знаменитого архитектора Кекушева было построено нынешнее здание. Чуть позже его перестроил Эрихсон. В советское время кондитеры ресторане «Прага» изобрели торт «Птичье молоко», в честь заведения также назвали торт «Прага».
Сейчас за неоклассическим фасадом дома на площади Арбатские Ворота располагается девять ресторанных залов, ночной клуб, магазины и банковское отделение. Отдельный вход есть у каждого заведения комплекса. В шаговой доступности — станция метро «Арбатская», есть собственная небольшая парковка.
Здание продается почти за 1,8 млрд рублей со всеми разрешениями и лицензиями на размещение арендаторов. Последний капитальный ремонт здесь проводился в 1996 году.
2. За 1,3 млрд рублей продаётся магазин в Столешниковом переулке — между Большой Дмитровкой и Петровкой. За последние годы Столешников стал немного демократичнее, но все еще остается одной из самых дорогих улиц Москвы. Магазин занимает первый и подвальный этажи кирпичного дореволюционного здания, который признан объектом культурного наследия федерального значения.
Покупатель получит 365 м2 в самом центре столицы, дизайнерскую отделку на 171 м2 торговой площади, элегантный витринный фасад, два отдельных входа, интенсивный пешеходный трафик и соседство с именитыми брендами.
3. На продажу выставлен большой, площадью 6 414 м2, пятиэтажный дом на Волхонке, д. 6, стр. 2. Здание в классическом стиле 2011 года постройки соседствует с Домом Пашкова и Галереей Шилова. Фасад хорошо просматривается с Моховой улицы, с Волхонки, Большого Каменного моста и Боровицкой площади.
Один из самых крупных торговых объектов в центре Москвы стоит почти 4,5 млрд рублей. Бизнес-центр класса А подготовлен к чистовой отделке от мансарды до подземного технического этажа и двухуровневого паркинга. На любом этаже можно будет сделать перепланировку, если это потребуется новым владельцам и арендаторам.
4. За 1,8 млрд рублей может приобрести готический доходный дом Лазарева — один из самых узнаваемых домов на столичной «Золотой миле». Он расположен между Гагаринским переулком и Сивцевым Вражком. Был построен в 1897 году, реконструирован в 2005–2007-м, тогда же на фасаде появился «бестиарий» – изображения фантастических существ, хорошо вписавшиеся в стиль здания. Неоготический стиль соблюдается от входной группы до закрытого двора с фонтаном.
Сейчас обновленное здание занимает клубный дом. В нем расположено 500 м2 офисных помещений и пять квартир. Общая площадь составляет 2,5 тыс. м2, жилая и офисная части имеют отдельные входы: с переулка Нащокина и из внутреннего дворика.
5. На продажу выставлен самый высокий офис в Москве, который находится на последних этажах в «Башне Федерация. Восток». Под роскошный пентхаус отведено 2 181 м2 на 95–97 этажах. Пространство под двумя прозрачными куполами зонировано: есть приватная и деловая зоны, приёмная, а также незаметные служебные помещения и переходы.
Уникальное офисное помещение на высоте 360 метров над уровнем столицы обойдётся в 2,6 млрд рублей, панорамный вид на Кремль и всю Москву включен в стоимость.