Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве («ЦЭИИС»), подведомственный Мосгосстройнадзору, был создан в сентябре 2012 года распоряжением Мэра Москвы Сергея Собянина в целях обеспечения качества и безопасности строительства.
С начала 2017 года выполнено более 7 тыс. госработ – проведение экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных строительно-монтажных работ и применяемых материалов, а также 16 объектов прошли оценку на соответствие показателям энергоэффективности. Таким образом, намеченные планы на первое полугодие выполнены.
Всего совместно с Мосгосстройнадзором проведено более 930 проверок различных объектов строительства: жилые дома, детские сады, школы, сооружения транспортной и инженерной инфраструктуры. Наиболее знаковые из них: парк «Зарядье», объекты олимпийского комплекса «Лужники», стадион «Динамо», реконструкция Калужского шоссе.
Более половины из выполненных работ – это исследования монолитных и железобетонных конструкций. Эксперты проверяли прочностные характеристики бетонов, состояние металлоконструкций, монолитные работы – словом все, от чего зависит дальнейшая безопасность зданий.
При выполнении государственного задания испытательно-лабораторным центром проведено 1478 испытаний образцов строительных материалов, отобранных на строящихся объектах, из них большую часть составили испытания следующих материалов: минеральная вата и пенополистирольные плиты (11%); испытания арматуры (10%); прочность бетона на сжатие (5%); асфальтобетон (14%); песчаные грунты (13%); определение негорючести стройматериалов (5%).
Выявлено 1911 нарушений требований строительных норм и правил, а также проектной документации, что составило 30,1% от всех выполненных работ.
Для выполнения государственных работ Центром задействовано 646 единиц испытательного и измерительного оборудования.
В первом полугодии планировалось закупить 67 ед. оборудования. В настоящее время получено 15 ед. оборудования, поставка остальных ожидается в ближайшее время. В частности, будут закуплены: сканирующий тахеометр (с его помощью в автоматическом режиме будет проводиться геодезическая съемка фасадных конструкций); газовый хроматограф (определяет качество воздуха в закрытых помещениях); спектрометрический комплекс (позволяет определить строительный материал, являющийся источником радиоактивного излучения). Кроме того, будет закупаться оборудование для проверки качества смонтированных пожарных систем.
Сегодня Центр проводит 316 видов различных испытаний и измерений строительных конструкций и материалов. В соответствии с утвержденным перечнем Центр выполняет 164 вида работ, в том числе в первом полугодии введены новые виды работ: 6 работ по испытаниям стройматериалов на соответствие классу пожарной опасности; 2 работы по оценке соответствия качества работ по огнезащите воздуховодов и стальных конструкций; 2 работы по оценке соответствия микроклимата и освещенности в помещениях.
Кроме того, в первом полугодии ГБУ «ЦЭИИС» получил лицензию на образовательную деятельность.
Центр экспертиз будет контролировать качество строительства жилья в рамках программы реновации. ГБУ выделено свыше 134 млн руб.: на закупку лабораторного и вспомогательного оборудования (68,7 млн. руб.), а также для выполнения дополнительных видов работ (65,6 млн. руб.). Согласовано увеличение штата на 47 сотрудников.
«Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение в рамках программы реновации дополнительно оснастить Центр экспертиз. Будет организована специализированная лаборатория по контролю за качеством строительства жилья, в первую очередь по программе реновации. В центре появятся дополнительные рабочие места, то есть будет создана специальная группа по контролю за качеством жилищного строительства», — рассказал заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин во время посещения «ЦЭИИС».
Для Центра закупят оборудование, связанное в основном с проверкой отделочных материалов (физико-механические, санитарно-эпидемиологические и радиационные характеристики), оценкой качества звуко- и теплоизоляции. Планируется закупить 221 единицу оборудования, в том числе для проверки качества отделки, для проверки износостойкости напольных покрытий, измерения толщины лакокрасочных покрытий, определения влажности и температуры строительных материалов и конструкций. Все это оборудование направлено на контроль качества отделочных материалов и работ. Дополнительное оборудование также закупят для контроля качества звуко- и теплоизоляции, монтажа инженерных и пожарных систем.
«В связи с тем, что жилье и остальные объекты строились в основном без отделки, а квартиры в рамках реновации будут сдаваться с отделкой комфорт-класса, нам необходимо увеличить количество имеющегося оборудования для проверки отделочных материалов, звукоизоляции, качества воздуха и пр.», — отмечает директор ГБУ «ЦЭИИС» Виктор Егоров.
Стоит отметить, что из имеющегося перечня госработ уже 71 вид работ может выполняться на объектах реновации. Дополнительно будут введены 13 новых видов работ (проверка качественных показателей отделочных работ и примененных материалов, качество работ по устройству внутренних инженерных сетей).
Всего во втором полугодии планируется выполнить 1750 работ, связанных с контролем качества жилья.