01.06.2016
Новостройка глазами дольщика: «Ижора Парк», ГК Normann. Когда об объекте рассказывает застройщик, картина может получиться не вполне объективная. Поэтому на этот раз мы решили предоставить слово покупателю жилья – реальному участнику долевого строительства, будущему обладателю квартиры в новостройке «Ижора Парк», третья очередь которого скоро будет сдана в Колпинском районе Санкт-Петербурга.
Побывав на предварительном техническом осмотре своей квартиры, Илья – клиент группы компаний Normann – поделился с нами своими впечатлениями о качестве строительства, рассказал о работе сотрудников компании-застройщика, а также дал свои советы тем, кто сейчас еще только задумывается о приобретении недвижимости.
– Илья, почему и как вы выбрали этот объект, этого застройщика? Сложно было принять решение?
– Я рассмотрел множество вариантов, от Ленсоветовского и Шушар до Всеволожска и Кудрово. В целом, сомнение было только одно: слишком приемлемая цена при достаточно высоком уровне жилого комплекса. На мой взгляд, «Ижора Парк» – отличный вариант в своем классе, с оригинальной архитектурой, индивидуальным проектом и нестандартными интересными планировками. В итоге, я приобрел квартиру-студию площадью 30 кв. метров с двумя окнами и выделенной зоной под кухню. Это было еще на уровне котлована, вскоре такие варианты встречались только по переуступке.
– Не страшно было «вписываться» в стройку?
– Решил рискнуть, так как финансовые возможности были ограничены, а брать ипотеку не хотелось. Уверенности прибавляли темпы строительства первой очереди, а также другие жилые объекты «Норманна» в разных частях города и пригородах. Конечно, отзывы о застройщике читал самые разные, но собственное мнение старался формировать на основании фактов: Normann достаточно давно на рынке, все свои объекты завершает, работает по 214-му закону. И перед экономическими кризисами и прочими проблемами не пасует.
– Какое впечатление сложилось после осмотра готовой квартиры?
– Предварительно изучив в интернете инструкцию по осмотру квартир с «черновой» отделкой, я был во всеоружии! Кстати, многие пугали, что это будет ужас: стены с дырами, куча недоделок и т. п. – эти страхи абсолютно не оправдались. Я проверил окна, балкон, работу вентиляционных вытяжек, электрику. Все было исправно. Стяжки полов в целом сделаны хорошо. Очень порадовало, что уже работает лифт, как заверили сотрудники компании, «на постоянке». Делать ремонт, завозить материалы и мебель на 12 этаж без лифта было бы проблематично! Наконец-то удалось померить все стены и углы, что важно при нестандартной планировке. Сделать замеры мне помогали менеджер отдела сервиса ГК Normann Ярослава и прораб – его имени, к сожалению, не помню. Понравилось их действительно человечное отношение к клиенту и профессиональный подход: на все вопросы, которые я задавал, были даны исчерпывающие ответы.
– Что вы можете посоветовать сегодня тем, кто еще только выбирает свою новостройку?
– Конечно, покупка квартиры в строящемся доме – очень ответственный шаг, который требует четкого взвешивания всех «за» и «против». Тем более, что в экономике сейчас непростой период. Но есть 214-й закон, и он дает определенные гарантии дольщикам. Так что мой совет – выбирайте надежного застройщика и решайте свой жилищный вопрос. Я лично очень рад, что в свое время обратился в Normann, и сейчас я без пяти минут счастливый обладатель своей новой квартиры.
Источник: «Фонтанка» Петербургская интернет газета
СПРАВКА
Тип дома:
Кирпично-монолитный жилой комплекс
Этажность:
18 этажей
Район:
Колпинский
Ближайшая станция метро:
Рыбацкое
Адрес новостройки:
СПб, п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая
ЖК «Ижора Парк», 1 очередь
ЖК «Ижора Парк», 2 очередь
ЖК «Ижора Парк», 4 очередь
Разрешение на строительство, 3-й этап
Проектная декларация, 3 этап
3-я очередь ЖК «Ижора Парк состоит из 3-х секций. В 18-ти этажном здании расположены 1, 2 и 3-комнатные квартиры.
Комфорт
Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
Остекление лоджий и балконов
Бесшумные скоростные лифты Otis (либо аналоги)
Двери: наружные – металлические, внутренние – деревянные
Наружная отделка зданий: цоколь – декоративный камень Меликонполар,фасады – керамический кирпич
Управляющая компания
Предусмотрены коммерческие помещения
Парковочные места для жителей, а также гостевые парковки
Комплексное благоустройство территории:детские площадки, прогулочные зоны, озеленение.
Безопасность
Ограждение территории с системой контроля доступа
Предусмотрены помещения для консьержей
Устанавливаются домофоны с возможностью подключения видеонаблюдения