Как зарегистрироваться в реестре пострадавших участников долевого строительства в Москве

Кто может зарегистрироваться в реестре пострадавших дольщиков. Как зарегистрироваться в реестре. Какие документы понадобятся для регистрации в реестре пострадавших участников долевого строительства

1. Какие меры защиты интересов дольщиков существуют?

В 2017 году в России был создан Фонд помощи обманутым участникам долевого строительства. Все застройщики перед заключением договора с первым участником долевого строительства обязаны уплачивать взнос в Фонд помощи обманутым участникам долевого строительства. Если застройщики не выполнят свои обязательства или их признают банкротами, из средств этого фонда дольщикам возместят убытки.

Для защиты прав обманутых дольщиков существуют и другие меры государственной поддержки. Чтобы их получить, нужно зарегистрироваться в реестре пострадавших участников долевого строительства.

2. Кто и на каком основании может попасть в реестр пострадавших дольщиков Москвы?

В реестр пострадавших дольщиков Москвы могут попасть граждане, вложившие деньги в строительство многоквартирного жилого дома на этапе строительства для получения квартиры после введения дома в эксплуатацию, но не получившие от застройщика жилплощадь в прописанные в договоре сроки.

Если вы попали в такую ситуацию и хотите зарегистрироваться в реестре пострадавших дольщиков, вам нужно:

собрать пакет документов;
подать заявление для включения в реестр в Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

Прием заявлений на включение в реестр пострадавших граждан города Москвы производится на основании приказа Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».


3. Какие документы нужны для включения в реестр пострадавших дольщиков?

Для включения в реестр пострадавших участников долевого строительства города Москвы соберите, учитывая правила, пакет документов:

заявление;
копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
копию документа, подтверждающего полномочие представителя действовать от имени заявителя (если обращается представитель заявителя);
копию договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, подтверждающую правоотношения между заявителем и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения заявителю, и копию договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
копии платежных документов, подтверждающих исполнение заявителем обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору).
копию вступившего в законную силу судебного акта о включении требований заявителя к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в случае введения в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика.

4. Куда подавать документы для включения в реестр пострадавших дольщиков?

Подать документы можно лично в Москомстройинвест по адресу: город Москва, Погорельский переулок, дом 5.

Обратите внимание: прием заявлений и документов граждан ведется строго по предварительной записи по телефону: +7 (495) 645-80-96 с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу — с 08:00 до 15:45.

Срок рассмотрения заявления — не более 19 рабочих дней.