Как сообщили в пресс-службе банка, на заседании совета директоров ЦБ в пятницу 14 сентября было принято решение о поднятии ключевой ставки на 0,25 процентных пункта. Стоит отметить, что это первое повышение данного показателя с декабря 2014 года, когда было принято решение поднять показатель с 10,5% до 17% (затем ставка только понижалась).
Напомним, что от ключевой ставки напрямую зависят процентные ставки по ипотеке. Например, в 2014 году ее показатель был на уровне 8% и в это же время ипотечные ставки составляли около 12,2–12,3%. В декабре того же года ключевая ставка очень резко поднялась (до 17%), затем постепенно к январю 2017 года снова вернулась на уровень 10%. Ставки по ипотеке, в свою очередь, к этому моменту уже находились на уровне 13,23–13,46%.
Далее, на протяжении всего 2017 года процент ключевой ставки ЦБ снижался, а за ним ту же тенденцию повторяла и ипотека – уже к лету ключевая ставка составляла 9%, а ипотечная — 12,1%. К концу прошлого года ключевая ставка была на уровне 8,25%, а ипотечная – 11,5% (средний показатель по ипотеке на тот момент).
На текущий момент средняя ставка по ипотеке колеблется в районе 9-9,5% и опускаться ниже скорее всего уже не будет, по крайней мере пока банки не получат новые позитивные сигналы от ЦБ РФ.