Квартиру покупать хорошо в любое время, как говорится, были бы средства.
Но как утверждают строительные эксперты, на всех этапах покупки недвижимости существуют свои риски, которые необходимо все-таки учесть.
Какие «подводные камни» встречаются в новостройках
Степень риска определяется уровнем готовности строительного проекта, то есть продажа квартир начинается ещё на стадии закладки фундамента и на данной стадии цена за кв.м. жилья самая низкая.
Вместе с тем, при несовершенстве законодательства в нашей стране, гарантий на новоселье ни кто не дает, конечно, кроме самого застройщика.
В случае успешного продвижения строительного проекта и ростом «заактованных» строительных объемов — стоимость квартир будет возрастать. Выбор за покупателем, но рискующих на данном этапе строительства оказывается не много до 20-ти %.
Эксперты полагают, что оптимальный вариант для покупки квартиры наступает на стадии 40-60 % степени готовности дома. Цена за кв.м. находится на «золотой середине» своей эволюции, достаточный выбор квартир тоже ещё есть.
На стадии внутренних отделочных работ стоимость жилья подскакивает в цене сразу на 30%, зато минимальный риск потери вложенных средств.
В условиях сегодняшней нестабильной экономической ситуации в стране, лучше всего покупать жилье в готовом, сданном в эксплуатацию доме. Заработанными честным трудом деньгами, лучше не рисковать.