28.06.2016
«КРОСТ» создает облик новой Москвы. Концерн строит уникальные проекты в новой Москве с оригинальными архитектурными и ландшафтными решениями
Новая Москва постепенно становится самым перспективным проектом столицы, которая сейчас демонстрирует высокие темпы роста. В строящихся кварталах на присоединенных территориях особое внимание уделяется качеству жизни и городской среды, организуются удобные пешеходные зоны, велодорожки и парки. Создается развитая инфраструктура в шаговой доступности. Концерн «КРОСТ» – один из крупнейших застройщиков территории новой Москвы и первая из российских компаний, которая успешно реализует и развивает направление квартальной застройки, воплощая концепцию «город в городе».
В последнее время заметно выросли требования к качественным параметрам жилья со стороны покупателей. Это касается и новой Москвы, где только в этом году будет сдано более 3 млн кв. метров недвижимости. В условиях множества предложений на рынке покупатели стали более разборчивыми. Жилищная политика властей, направленная на удовлетворение этих потребностей, способствует развитию отрасли и внедрению мировых трендов в области строительства.
Единство дома, двора и улицы
Используя инновационный подход в строительстве, Концерн «КРОСТ» продолжает оставаться лидером в этой отрасли на протяжении десятилетий. В числе его преимуществ – самые качественные материалы, удобные планировки и передовые технологии. «КРОСТ» привлекает к сотрудничеству звезд современной мировой архитектуры, художников-авангардистов и известных декораторов, а каждый реализованный проект становится созвучен эпохе и вносит вклад в создание нового облика столицы.
В новой Москве компания представляет три крупных проекта. Так, например, в проекте «Новая Звезда» реализована идея «квадратного круглого метра». Концерн традиционно уделяет особое внимание не только строительству домов и благоустройству прилегающей территории, но и созданию комфортной жилой среды в целом, в которой понятия «двор», «дом» и «улица» образуют функциональное единство. В поиске оптимальных решений «КРОСТ» проводит многочисленные исследования и тестирования жителей на всей территории России. В результате этого выявляются «рациональные полезности», которые ложатся в основу проектов и сосредоточены в трех направлениях: получение услуг в шаговой доступности; повышение интереса к культуре, образованию и спорту; обеспечение безопасности охраняемой жилой территории. Отвечая этим требованиям населения, «КРОСТ» с успехом реализует собственную уникальную программу «Полезный двор», где человек может воплотить в жизнь любой сценарий отдыха. Появляется «третье место» – не дом и не работа, а пространство для общения, отдыха и погружения в образовательно-культурный контекст.
Концепция «Новой Звезды» – это создание удобной и безопасной жилой среды. Здесь присутствует все необходимое, чтобы делать проживание комфортным: готовая отделка квартир, большая и удобная парковка. На территории жилого комплекса создается аналог Central Park в Нью-Йорке. Уникальный парковый ансамбль продуман с учетом новейших тенденций в ландшафтном проектировании. Всего в парке планируется высадить 70 тысяч кустарников и 18 тысяч деревьев. Также к услугам будущих жителей и уникальные фасады, роскошные входные группы, яркий ландшафт, объекты спорта, магазины, рестораны в шаговой доступности.
Особое внимание компания уделяет спортивной составляющей. В каждом жилом комплексе созданы универсальные площадки, где летом можно играть в футбол и баскетбол, а зимой кататься на коньках. Благоустроены зоны для индивидуальных видов спорта – фитнес open air, есть велосипедные и беговые дорожки, роллердром и ледовый каток, а также теннисные корты, которые являются важной частью всех инновационных проектов компании.
Максимум пространства для ребенка
Социальные объекты давно в приоритете для Концерна – компания возводит уникальные школы и детские сады, которым нет аналогов.
Так, в активной стадии строительства сейчас инновационная общеобразовательная школа № 2070 на 1100 мест в «Новой Звезде». Как отмечает глава Концерна Алексей Добашин, школа будет отвечать всем современным требованиям, а по оснащению во многом превосходить существующие образовательные учреждения – как на территории новой Москвы, так и в старых границах города.
Архитектурная концепция здания создана с использованием передовых мировых технологий и проектировочных решений, которые предоставляют каждому ребенку максимум пространства для всестороннего развития.
«КРОСТ» использовал опыт всемирно известных школ Дании, Швеции и Финляндии, которые опираются не только на высокие стандарты образования, но и на инновационные архитектурные решения, создающие комфортную и дружелюбную атмосферу для развития учеников.
Фасад нового здания будет представлять собой воздушное зеркальное полотно, в котором станет отражаться вся красота окружающей природы. Внутри оборудуют лаборатории с самым современным оснащением, комфортные светлые классы, кабинеты для углубленного изучения предметов, современный медиацентр с возможностью интерактивного обучения, пространство для интеллектуальных игр и развития творческих способностей, спортивные и физкультурно-оздоровительные залы, бассейн с аквапарком.
В распоряжении детей будет большой комфортный зал для театрального творчества, студия живописи и хореографии. В музыкальном блоке предусмотрены артистические помещения и трансформируемое сценическое пространство для показа спектаклей. Предусмотрен медицинский блок и центр психологической помощи. Для безопасности и комфорта детей будут созданы все условия – в здании расположены датчики движения, света, современные системы вентиляции, новейшая система пожарной безопасности и контроля доступа.
«Но не только архитектура, фасады и оснащение будут отличать эту школу. Мы хотим вовлечь в хозяйственный оборот ее территорию. Здесь будет создано спортивное ядро района, оно должно стать местом притяжения людей. Они смогут приходить сюда, заниматься спортом, отдыхать в беседках», – отметил Алексей Добашин. Помимо инновационной школы № 2070 в «Новой Звезде» планируется построить два детских сада на 220 мест каждый.
Жилье вместе с социалкой
«Мы ежегодно увеличиваем объемы строительства социальных объектов в новой Москве. Нужно отметить, что и жилые дома, и социальные объекты в «Новой Звезде» возводятся синхронно.
Жители заселятся в квартал, полностью оснащенный инфраструктурой, – школой, парком и спортивными сооружениями», – подчеркнул глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. Он добавил, что в новой Москве появляются интересные фасады, красивые парки и дворы без машин.
«Я надеюсь, что и в будущем у нас продолжится возведение комфортных городских кварталов, инновационных объектов. Новая школа, которую строит Концерн «КРОСТ», и по своему внешнему виду, и по оснащению классов и других внутренних пространств будет одной из лучших в Москве», – отметил глава департамента.
Сейчас открыты продажи в новом, третьем корпусе жилого комплекса «Новая Звезда». Архитекторам удалось внедрить свежие идеи в неподражаемый и уже знакомый стиль проекта. В отличие от двух первых корпусов здесь появятся балконы различных размеров, ограждения которых выполнены по авторскому дизайну в форме элегантных узоров. Архитектурная концепция нового корпуса повторяет очертания двух первых, но в то же время здесь появились необычные акценты в зоне балконов, а изюминкой дома станет уникальный орнамент на фасаде.
Новое слово в архитектуре
Концепция ландшафтных и архитектурных решений неразрывна с общей идеей каждого жилого комплекса Концерна «КРОСТ». Например, именно за свою оригинальную концепцию уникальный корпус в составе жилого комплекса Garden Park Эдальго в Коммунарке получил название «Легенда № 18». Ее уникальность состоит в том, что жилой дом спроектирован по принципу вертикального города. В «Легенде № 18» парковый ансамбль организован на кровле многоуровневого паркинга. Он напоминает висячие сады Семирамиды, которыми вдохновлялись архитекторы Концерна. На территории парка оборудованы спортивные и детские площадки, а также формируются развивающие и обучающие пространства.
Такие функциональные решения требуют высокого уровня технологической проработки и являются инновационными для России. Именно поэтому экспериментальный дом «Легенда № 18» получил поддержку Правительства Москвы, и в скором времени счастливые обладатели квартир смогут насладиться жизнью в доме-легенде.
В целом, прибегая к тому или иному архитектурному решению, «КРОСТ» ставит перед собой сверхзадачи: сделать объект культурным достоянием и погрузить жителей в атмосферу искусства. «КРОСТ» использует все возможности своих площадок. Создание таких проектов – это не просто социальная ответственность, это то, чего требует современная среда и потребитель. По мнению экспертов, в таком максимальном внимании к потребностям жителей и заключается новаторский подход девелопмента.
Каждый новый проект компании – новое слово в архитектуре, нет ни одного повторения за 20 лет. Именно этот подход позволяет жилым комплексам и паркам гармонично сочетаться между собой и становиться культурным достоянием столицы.
Екатерина Иванова
Источник: Правительство Москвы. Еженедельная городская деловая газета «Московская перспектива»