Крупнейшие застройщики Москвы

22.08.2016

Составлен рейтинг крупнейших застройщиков Новой Москвы

застройщики Москвы

На территории Новой Москвы 31 девелопервская компания строит более 8 млн кв. м жилья

Первое место по объёмам строительства жилья в Новой Москве по итогам первого полугодия 2016 года заняла группа компаний «Абсолют». Девелопер строит здесь два масштабных проекта («Переделкино Ближнее» и «Первый Московский») совокупной площадью 2,6 млн кв. м. Такие данные приводятся в рейтинге крупнейших застройщиков, составленном риелторской компанией «Метриум Групп». При составлении рейтинга аналитики компании собрали данные о жилой площади всех проектов, в которых велись первичные продажи на момент завершения первого полугодия 2016 года.

На второй строчке рейтинга оказалась группа компаний ПИК в активе которой два проекта («Бунинские луга» и «Бунинский») суммарной жилой площадью 1,08 млн кв. м. Третье место по итогам первых шести месяцев 2016 года досталось компании «Инвесттраст». Девелопер уже завершил строительство и ввел в эксплуатацию квартал Южный жилого комплекса «Новые Ватутинки» (110 тыс. кв. м), также продолжается строительство микрорайона Центральный (750 тыс. кв. м). Тройка лидеров держится неизменно уже несколько лет, говорится в материалах «Метриум Групп».

В первую десятку вошли компании, ведущие строительство 14 комплексов суммарной жилой площадью 6,83 млн кв. м. Этот показатель, по данным авторов рейтинга, составляет 82,6% от общей жилой площади возводимых в ТиНАО новостроек, в которых ведутся первичные продажи. С 2014 года этот показатель также почти не претерпел изменений, сократившись на 2,3 п.п.

На рынке жилой недвижимости Новой Москвы работает 31 девелоперская компания. Общий портфель проектов, находящихся в насчитывает 35 новостроек суммарной жилой площадью 8,27 млн кв. м. В первую двадцатку вошли также компании, суммарная площадь проектов которых составляет 956,2 тыс. кв. м. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на то, что на рынке постоянно происходит ротация проектов, в последние два года этот показатель сохранялся примерно на одном уровне.

Топ-20 крупнейших девелоперов Новой Москвы

Топ-20 крупнейших девелоперов

Источник: «Метриум Групп»

За последние полтора года на рынке Новой Москвы, по данным «Метриум Групп», стартовали продажи в восьми жилых комплексах, суммарная жилая площадь которых составляет 1,63 млн кв. м. «Однако за это время ровно такое же количество проектов сопоставимой площади завершили первичные продажи, — говорит управляющий партнер компании Мария Литинецкая. — При этом объем предложения на первичном рынке Новой Москвы с конца первого полугодия 2014 года по конец первого полугодия 2016 года вырос на 26%, а активность покупателей снизилась».

Запуск большого количества новых проектов комфорт-класса в «старой» Москве лишил присоединенные к столице территории главного козыря — низкой цены, считает Мария Литинецкая. Порог входа в старых границах столицы сегодня, по данным компании, зафиксирован на уровне 2,5 млн руб. для квартир и 2,28 млн руб. для апартаментов, а в Новой Москве – 1,9 млн руб. «То есть на текущий момент разница составляет менее четверти стоимости в сегменте квартир и чуть более 15% — у апартаментов, то время как два года назад она достигала двух с половиной раз», — резюмирует Мария Литинецкая.

Источник: «РБК-Недвижимость»

print