Жилой квартал LIFE-Ботанический сад станет началом вашей новой жизни в одном из самых зеленых уголков столицы
Прекрасное расположение рядом с Главным ботаническим садом, ближайший доступ к метро и станции МЦК, функциональные планировки с эффективным использованием всех помещений, удобные безопасные дворы, обширный паркинг и вся необходимая инфраструктура для детей и взрослых – в квартале LIFE-Ботанический сад все тщательно продумано, чтобы каждый мог почувствовать себя здесь как дома.
О проекте
Здесь зарождается новый стиль жизни
Жилой комплекс бизнес-класса LIFE-Ботанический сад – флагманский проект в портфеле ГК “Пионер”, в максимальной степени воплощающий представление современных горожан о комфортной жизни в мегаполисе. Проект разработан при участии всемирно известного японского архитектурного бюро NIKKEN SEKKEI.
Проект разделен на два этапа: на левом берегу Яузы уже построены девять корпусов, на правом берегу реки возводятся еще шесть жилых домов бизнес-класса.
Природа и окружение
Одно из главных преимуществ жилого комплекса – это уникальное «зеленое» окружение. Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН, Леоновская роща, Сад будущего, парк усадьбы Свиблово – все в нескольких минутах пешком от вашего дома.
Ботанический сад – одна из крупнейших парковых зон Москвы и Европы – это живой лес, в котором насчитывается более 8800 видов растений. Парковая зона ботанического сада органично соединяется с территорией ВДНХ, и будущие жители смогут наслаждаться неповторимыми видами на известный архитектурный ансамбль.
Набережная реки Яузы
Ощущайте дыхание природы каждый день.
ГК «Пионер» проводит комплексное благоустройство участка набережной реки Яузы, соединяющего два этапа проекта LIFE-Ботанический сад. Сейчас застройщик завершил работы по расчистке левого берега. На участке разбита сеть пешеходных дорожек, построены смотровая площадка и беседка, сход к воде оформлен в виде амфитеатра.
Проект благоустройства правого берега Яузы находится в процессе разработки. Планируется возвести второй пешеходный мост и обновить существующий, а также проложить веломаршрут вдоль реки.
В проекте благоустройства ГК «Пионер» сделала ставку на использование исключительно экологически безопасных материалов. Например, сходы к реке будут оборудованы деревянными настилами, которые не причинят вреда прибрежной флоре.
Инфраструктура квартала
В 2018 году в квартале открылась инновационная международная школа Brookes Moscow.
Образовательный комплекс рассчитан на 550 детей в школе и 240 мест в детском саду. Обучение проводится по лучшим международным образовательным стандартам.
В жилом комплексе LIFE-Ботанический сад 2 строится детский сад на 120 воспитанников. В самом сердце квартала разместится большое общественное пространство. На площади откроются кафе, магазины, сервисы проката и ремонта велосипедов и другого спортивного инвентаря.
Помимо этого, на первых этажах жилых зданий, а также в стилобатах разместятся магазины с товарами первой необходимости, центры бытовых услуг, рестораны, банки.
Базовая отделка
Покупатели квартир в ЖК LIFE-Ботанический сад могут выбрать один из двух стилей высококачественной базовой отделки в темном или светлом исполнении.
Для отделки используются материалы ведущих производителей из России и Европы – Kerama Marazzi, Roca, GROHE.
Качество строительства и отделки в жилых кварталах серии LIFE гарантировано Группой компаний «Пионер».
Архитектура района
Визуальное решение башен было разработано японским архитектурным бюро NIKKEN SEKKEI. Основным мотивом в дизайне башен было выбрано направление ЮРАГИ «изменчивость».
Смещение фасадных элементов в произвольном порядке придает пространству башни особый характерный ритм, гармонично сочетающийся с богатой окружающей природой.
Особое внимание уделено оформлению верхних этажей. Для того, чтобы подчеркнуть высоту, легкость и воздушность башни, зона квартир-пентхаусов была смещена вглубь основного контура здания, что позволило обустроить террасы, с которых открываются потрясающие виды.
В ночное время фасады башен будут освещаться. Приборы, вмонтированные в кровлю, сформируют подобие «короны» здания, что, без сомнения, придаст ему уникальный выразительный вид.
Общественные пространства и входные группы
Разработка дизайна входных групп, лаунж-зон и других общественных пространств реализована при участие японского архитектурного бюро NIKKEN SEKKEI.
Колясочные
В каждой секции жилого квартала LIFE-Ботанический сад 2 будут размещены просторные помещения, где жители смогут оставить детские коляски, велосипеды, самокаты или санки. В колясочных предусмотрены широкие дверные проемы, которое обеспечат удобный проезд даже большой коляски для двойни.
Международная школа Brookes Moscow
В сентябре 2018 года откроет свои двери Brookes School Moscow – один из крупнейших образовательных комплексов в сети международного оператора Brookes Education Group. Сейчас в семье Brookes пять школ, открытые в Великобритании, Канаде и Южной Корее. К 2020 году оператор планирует расширить свою сеть до 10 филиалов в Европе, США, Индии, Японии и Китае.
Образование в Brookes Moscow соответствует новейшим международным требованиям, позволяющим пробудить в ребенке интерес к различным наукам, развить лидерские качества, креативность и творческий подход, научить мыслить критически и аргументированно выражать свою позицию и идеи, легко адаптироваться к жизненным ситуациям.
Здание школы и детского сада возведено в соответствии с международными стандартами обучения. Учебные классы представляют собой динамичное пространство, которое можно легко трансформировать в зависимости от формата урока благодаря современной эргономичной мебели и интерактивным панелям. В школе Brookes Moscow обустроены три спортивных зала, два бассейна, площадка для игры в мини-футбол, размещенная на кровле здания. Большое внимание уделено творческому развитию ребенка, оборудованы актовый зал на 365 мест, несколько кабинетов музыки и пения, танцевальный зал для занятий классическим балетом, мастерские рукоделия и столярного дела, кулинарный класс, кабинет робототехники с 3D-принтерами, экспериментальный театр в формате black box.
Обучение в школе Brookes Moscow проходит по программе международного бакалавриата (IB). Оператор активно практикует обмен учеников и преподавателей внутри сети, таким образом, у детей и взрослых есть прекрасная возможность ближе познакомиться с культурой и традициями других стран, а также перенять опыт у коллег по всему миру.
Открой свой бизнес в LIFE-Ботанический сад
LIFE-Ботанический сад – это не только жилой квартал, но и отличный старт для вашего успешного бизнеса или инвестиций.
Первые этажи жилых корпусов, а также стилобаты отданы под коммерческие помещения, которые прекрасно подойдут для открытия супермаркета, салона красоты, аптеки, отделения банка, кафе или офиса.
В продаже представлены помещения площадью от 41 до 350 кв. м, высота потолков достигает 5,1 м. Все помещения сдаются в состоянии shell&core, имеют отдельный вход, витринное остекление, подключение ко всем необходимым коммуникациям.
ГК «Пионер» предлагает выгодные условия приобретения объектов инфраструктуры. Покупатели могут оформить ипотечный кредит в одном из банков-партнеров проекта по ставке от 12,49%. Также клиентам доступна беспроцентная рассрочка от ВТБ Лизинг на срок до одного года.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Ботанический сад
Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина РАН, расположенный в нескольких минутах ходьбы от жилого квартала LIFE-Ботанический сад – это уникальная природная зона в большом многолюдном мегаполисе. Ботанический сад занимает площадь 361 га, а большая часть территории – это «живой лес». В парке произрастает множество растений, которые представляют собой практически все континенты и климатические зоны земного шара.
Ботанический сад – любимое место горожан для отдыха, неспешных прогулок с семьей, пикников с друзьями и занятий спортом на свежем воздухе.
МЦК и метро
Ключевой особенностью проекта является отличная транспортная доступность, так что будущие жители смогут с легкостью добираться как в центр, так и в любой другой район Москвы.
Инфраструктура
Жилой квартал LIFE-Ботанический сад располагается в непосредственной близости от северного выхода станции метро «Ботанический сад». В 2016 году рядом с комплексом открылась платформа Московского центрального кольца «Ботанический сад». В районе действует разветвленная сеть наземного транспорта, есть удобные выезды на основные автомобильные магистрали: Проспект Мира и ТТК.
Рядом с кварталом находятся сразу несколько уютных парков: Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН, усадьба Свиблово, Леоновская роща, а также обновленный Сад будущего, где совсем скоро завершится комплексное благоустройство.
Также ГК «Пионер» приведет в порядок участок набережной Яузы, которая протекает между двумя этапами квартала LIFE-Ботанический сад. Парк станет новым центром притяжения для всего района, здесь будет разбита сеть пешеходных и велосипедных маршрутов, появятся современные площадки для отдыха.
У южного выхода метро «Ботанический сад» ГК «Пионер» возводит коммерческую инфраструктуру в составе транспортно-пересадочного узла. Здесь будут построены апарт-отель YES, торгово-развлекательный комплекс и бизнес-центр. Жилая и коммерческая части проекта будут объединены продуманными пешеходными маршрутами.
ИПОТЕКА
| Банк-партнер | Минимальная ставка | Первый взнос | Гражданство | Срок кредита | Аккредитованные корпуса |
|
ВТБ |
10,20% | 20% | РФ и другое | до 30 лет | К4, К5, К6, К7, К8, К9 |
| ДОМ РФ | 10,90% | 20% | РФ | до 30 лет | К4, К5, К6, К7, К8, К9 |
| СБЕРБАНК | 10,7% | 15% | РФ | до 30 лет | К4, К5, К6, К7, К8, К9 |
| АЛЬФА БАНК | 10,69% | 15% | РФ и другое | до 30 лет | К4, К5, К6, К7, К8, К9 |
| АБСОЛЮТ БАНК | 11,24% | 20% | РФ | до 30 лет | К4, К5, К6, К7, К8, К9, Машино-место, *Коммерческие пом-ния |
| ВОЗРОЖЕНИЕ БАНК | 10,90% | 15% | РФ | до 30 лет | К4, К5, К6, К8, К7, К9, Машино-место |
Trade-in от ГК «Пионер» и Агентства недвижимости «Азбука жилья» – это оптимальное решение для тех клиентов, кто хочет использовать старую квартиру в зачет нового жилья.
Используя услугу trade-in, покупатель получает реальную возможность существенно улучшить свои жилищные условия и переехать в квартиру с современной планировкой, новой системой коммуникаций, развитой инфраструктурой и т.д.
Приобрести недвижимость по программе trade-in можно в любом жилом квартале LIFE.
Как это работает:
- выберете понравившуюся квартиру;
- заключите договор платного бронирования;
- не дожидаясь продажи старой квартиры, заключите ДДУ и внесите предоплату в размере 10%;
- в течение трех месяцев Агентство недвижимости будет проводить активную кампанию по реализации старого жилья;
- по истечении трех месяцев внесите остаток суммы, используя средства от продажи старой недвижимости.
Почему это удобно:
- Фиксированная цена
После заключения договора цена выбранной новой квартиры фиксируется. - Выгодно
Сумма платного бронирования уже входит в стоимость приобретаемой недвижимости. - Быстро и профессионально
Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Профессиональная оценка и быстрая реализация старой квартиры.
Агентство недвижимости «Азбука жилья» — одно из крупнейших агентств недвижимости Москвы и Московской области. Компания работает на рынке недвижимости с 1997 года и в настоящее время имеет пять отделений в Москве. Широкая сеть отделений и многолетний опыт специалистов Компании позволяет быстро решать любые задачи на рынке
Рассрочка
LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ САД: РАССРОЧКА НА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ
Клиенты могут оформить рассрочку с помощью системы ВТБ24 Лизинг. Условия:
гибкий подход при рассмотрении заявки;
первоначальный взнос (аванс) на приобретение квартиры – от 35 %;
без дополнительных комиссий и расходов на страхование жизни;
график выплат определяется индивидуально;
срок погашения долга также устанавливается индивидуально и может составлять до 24 месяцев включительно.
Онлайн-покупка
Специально для тех, кто ценит свое время, ГК «Пионер» запустила сервис онлайн-покупки недвижимости. Портал прост и удобен в использовании и позволяет отслеживать все этапы проведения сделки в реальном времени без посещения офиса продаж.
Для того, чтобы воспользоваться сервисом онлайн-покупки, достаточно выбрать понравившуюся квартиру и зарегистрироваться в личном кабинете на сайте проекта.
В личном кабинете клиент может забронировать помещение, ознакомиться с договором долевого участия, определиться с форматом оплаты, направить застройщику пакет необходимых документов, внести средства и затем контролировать процесс регистрации договора.
Один из принципов работы ГК «Пионер» – это создание оптимальных условий покупки недвижимости, поэтому компания регулярно прорабатывает интересные предложения для клиентов.
Сегодня в проекте LIFE-Ботанический сад (II,III,IV очереди) действует целый комплекс выгодных акций, призванных сделать покупку жилья еще более доступной. Отметим, что в стоимость квартиры включены услуги регистрации ДДУ, а также регистрации права собственности (кроме квартир в корпусах 8 и 9).
Скидки, действующие в Феврале 2019 года:
| Помещение | Скидка |
| Квартиры в К4 | 10% на пентхаусы |
| Квартиры в К5 | До 10% |
| Квартиры в К6 | 5% на пентхаусы и премиальные квартиры |
| Квартиры в К7 | До 7% |
| Квартиры в К8 | До 5% |
| Квартиры в К9 | До 3% |
| Паркинг | 100 000 рублей |
Более подробную информацию о скидках и акциях вы можете уточнить у менеджеров по продажам или по телефону +7 (495) 641 35 35
Клуб привилегий для жителей кварталов LIFE.
Карта клиента LIFE-club при предъявлении дает владельцу право на получение скидок и бонусов компании и ее партнеров.
Правила пользования:
Карта распространяется бесплатно только среди клиентов ГК «Пионер» (т.е. среди людей, заключивших договор на приобретение квартиры).
По карте можно воспользоваться индивидуально разработанными скидками, бонусами и подарками, предоставляемыми партнерами ГК «Пионер».
Карта не подлежит передаче третьим лицам.
Карту можно получить в Офисах продаж ГК «Пионер»:
Улица Малая Пироговская, д. 3, Центральный офис ГК Пионер;
Проезд Серебрякова 2А, Офис продаж ЖК LIFE-Ботанический сад;
Улица Гжатская, вл. 9, Офис продаж ЖК LIFE-Кутузовский;
Варшавское шоссе, 87Б, Офис продаж ЖК LIFE-Варшавская.