Банки вынуждены повышать ставку рефинансирования ипотеки из-за материнского капитала – об этом говорится в письме Ассоциации российский банков (АРБ) мэру Москвы Сергею Собянину и генпрокурору Юрию Чайке.
В послании отмечается, что повышать ставки банки вынуждены из-за действий органов опеки, согласие которых нужно при использовании материнского капитала для ипотеки.
«Складывающаяся ситуация не позволяет заемщикам, имеющим финансовую поддержку государства, рефинансировать кредит на более выгодных для себя условиях», — пишут АРБ.
Поясняется, что когда материнский капитал используется для ипотеки, жилье оформляют в общую собственность родителей и детей и передают банку в залог. Трудности возникают при попытке изменить условия кредита на более выгодные: семья, выплачивающая ипотеку, переоформляет её по другой ставке, и тогда жилье уходит в залог к другому банку.
Но если ипотека взята с помощью материнского капитала, то квартира частично принадлежит ребенку, и нужно согласие органов опеки, а они его очень часто не дают. В результате семьи, имеющие реальную возможность сэкономить семейный бюджет, переплачивают.
Источник: http://www.innov.ru/