24 Ноя 2017, 14:19Глава Новосибирска Анатолий Локоть поручил ужесточить контроль за использованием муниципальной земли и имущества для борьбы с мошенниками и самовольным захватом участков. Город уже вернул в казну 50 объектов недвижимости и 15 гектаров. С 1 января 2018 года начнется тотальная инвентаризация земли.
«За время работы — с 2014 года — мы поставили себе задачу усилить контроль за использованием земельно-имущественного комплекса и рационально его использовать. Напомню, что мы начали с инвентаризации имущества и участков, закрепленных за подразделениями мэрии, проверили эффективность использования почти 4 тыс. объектов. Результаты таковы: 50 объектов недвижимости, 15 гектаров земли были возвращены в казну Новосибирска. Часть этих объектов затем были через аукцион реализованы и тем самым бюджет города пополнен более чем на 180 млн рублей, что особенно важно в условиях дефицита бюджета», — заявил мэр 24 ноября.
Обитогах работы всфере земельного контроля затри года мэру доложил начальник департамента земельных иимущественных отношений мэрии Георгий Жигульский. Затри года проведено более 2 тыс. проверок, проверена площадь свыше 300 гектаров. Подразделение Жигульского подало 115 исковых заявлений всуд осносе самовольно возведенных построек. Решения судов впользу департамента были приняты в83% случаев.
137271 3 млрд рублей на три городских приоритета
Мэрия обнаружила попытки хищения земельных участков поподложным документам, которые условно делятся надве группы. «Первая— это обращения псевдособственников объектов капитального строительства наземельных участках, которые были предоставлены варенду под возведение коммерческой недвижимости. Тоесть уних было свидетельство оправе собственности нанесуществующий объект. Хищение заключается втом, что стоимость земельного участка, находящегося под объектом недвижимости, составляет всего лишь 15% отего кадастровой стоимости. Рыночная стоимость объекта напорядок выше»,— объяснил Георгий Жигульский.
Департамент выявил шесть таких случаев, документы опреступлении направлены вправоохранительные органы. Подвум делам следствие завершено. Вынесены обвинительные приговоры: водном случае назначен реальный срок, вдругом— условный.
Так, в2013 году компания «Росагроторг» приобрела умуниципалитета за166тыс.рублей земельный участок площадью 4,6 гавЗаельцовском бору, предоставив правоустанавливающие документы нанежилые объекты: корпус санатория площадью 1635 кв. миадминистративный корпус площадью 385 кв. м, которых насамом деле никогда несуществовало.
«Установив этот факт, мынаписали заявление вполицию, вышли сисковым заявлением игражданским иском окомпенсации ущерба мэрии вразмере рыночной стоимости земельного участка, аэто почти 20млнрублей. Решение суда вступило взаконную силу, ждем компенсации ущерба»,— сказал Жигульский.
132297 зачем Новосибирску пешеходная улица
Ко второй группе хищений относятся случаи, связанные с «ошибками» кадастровых инженеров, когда физическое или юридическое лицо, имеющее в собственности земельный участок, «исправляя» кадастровую ошибку, прирезает к своему участку дополнительную площадь, отметили в пресс-центре мэрии.
Сянваря 2018 года вНовосибирске заработает муниципальная программа пототальной инвентаризации городских земель. Начинать власти намерены сЦентрального округа, ссамых дорогих участков. «Цель программы— предотвращение нарушений земельного законодательства, самозахвата, нецелевого использования инеучтенных земельных участков. Это позволит нам совершенно точно знать, как используется каждый метр земли вНовосибирске»,— заявил Анатолий Локоть.
Мэр также поручил ужесточить контроль иразобраться, кто печатал подложные свидетельства нанесуществующую недвижимость. Если выяснится причастность сотрудников администрации города, «дисциплинарными взысканиями» неограничатся.