Техническое состояние домов в дер. Марушкино позволяет приступить к их достройке после оформления всей документации, сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Несущие конструкции недостроенных жилых домов в поселении Марушкинское находятся в удовлетворительном состоянии. Это позволит городской компании приступить к фактическим работам на стройплощадке проблемного объекта после завершения юридических процедур. ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» провело техническое обследование несущих и ограждающих конструкций жилых домов. Результаты обследования говорят о том, что на объекте нет повреждений и деформаций, которые бы свидетельствовали о нарушениях или опасности. При этом выявленные дефекты в дальнейшем могут быть устранены в соответствии с разработанной проектной документацией», — приводятся в сообщении слова заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова.
Уточняется, что на сегодняшний день городской компанией формируется сметная стоимость завершения строительства, в которую войдут затраты как непосредственно на жилые дома, так и на инженерные сети. Вместе с тем, одна из основных проблем сегодня – это отсутствие застройщика на объекте. Бывший застройщик ООО «Комземстрой» был ликвидирован по заявлению учредителей в Кирове при наличии неисполненных обязательств перед гражданами и администрацией Наро-Фоминского района (сейчас территория ТиНАО).
«Новый застройщик появится, когда долю города в объекте передадут в уставный капитал городской компании. Именно тогда АО «Мосотделстрой №1» сможет оформить на себя функции застройщика. Однако, городская компания приступит к решению вопроса по проектировке не дожидаясь окончания юридических процедур», — отмечается в сообщении.
Заместитель председателя комитета подчеркнул, что, несмотря на отсутствие официального юридического лица, АО «Мосотделстрой №1» и другими заинтересованными городскими структурами уже ведется работа, которая направлена на восстановление и корректировку проектной документации на объект.
«Документация, разработанная еще несколько лет назад, не соответствует требованиям сегодняшнего дня. В настоящий момент решается вопрос о корректировке существующей проектной документации либо разработке новой. Многие рабочие процессы будут вестись параллельно, чтобы сократить время до выхода на стройплощадку. Строительство указанного объекта не ведется с 2013 г. Сейчас, согласно «Дорожной карте», ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2020 г.» — подчеркнул А.Гончаров.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о финансировании строительства проблемных домов в поселении Марушкинское, дер. Марушкино, д. 1, 2, 3, 4, за счет средств АО «Мосотделстрой №1» (городская компания, которая будет достраивать объект). Город оформил на себя права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. В дальнейшем часть помещений проблемного объекта перейдет в уставный капитал АО «Мосотделстрой №1».