Москомстройинвест: Инвесторы выступают за фиксированную ставку отчислений в компенсационный фонд

01.06.2017 10:12. Агентство «Москва».

Инвесторы выступают за фиксированную ставку отчислений в компенсационный фонд долевого строительства, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

«Вопрос определения суммы тарифа вызвал наиболее оживленную дискуссию. По словам представителей Клуба инвесторов Москвы (КИМ) и Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ), если ставка будет равна 6%, то застройщику станет невыгодно возводить объекты, так как практически вся прибыль уйдет на страховые выплаты фонду. Также, инвесторы говорили о том, что ставка должна быть фиксированной, а не дифференцированной. В противном случае это может создать предпосылки для необъективного начисления размера ставки для отдельных компаний», — говорится в сообщении.

По словам начальника управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста Наталии Лисюковой, комитет ждет от застройщиков аргументированных предложений, определяющих работу компенсационного фонда.

«Сумма, которую застройщикам предстоит отчислять в фонд, по предварительным данным, может варьироваться в пределах от 1 до 6% от суммы ДДУ. По словам представителя Агентства ипотечного жилищного креди­това­ния (АИЖК), в настоящее время в Минстрое разрабатывается методика начисления тарифов, рассматриваются различные модели, чтобы компенсационный фонд был финансово устойчивым», — отметили в пресс-службе.

В пресс-службе добавили, что в настоящее время в Госдуме рассматриваются поправки, регламентирующие работу компенсационного фонда. В частности, органам власти предстоит определить правовую форму фонда, как фонд будет управлять поступившими денежными средствами, а также процент, который каждый застройщик должен будет отчислять с заключенных ДДУ.

С 1 января 2017 г. вступило в силу постановление «О защите прав граждан — участников долевого строительства» №1310, которое предусматривает создание государственного компенсационного фонда долевого строительства.

Целью документа является защита прав участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками-банкротами. Фонд будет формироваться за счет отчислений застройщиков, а также имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств. За счет средств фонда будут осуществляться выплаты возмещения дольщикам при банкротстве застройщика. Функции и полномочия учредителя от имени Российской Федерации поручено принять на себя Минстрою России.

Также с 1 января 2017 г. Росреестр регистрирует договоры долевого участия в строительстве жилья по новым объектам только после уплаты застройщиками взносов в государственный компенсационный фонд.

НазадНовости / Москомстройинвест: Инвесторы выступают за фиксированную ставку отчислений в компенсационный фонд

Москомстройинвест: Инвесторы выступают за фиксированную ставку отчислений в компенсационный фонд

01.06 10:12

Инвесторы выступают за фиксированную ставку отчислений в компенсационный фонд долевого строительства, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

«Вопрос определения суммы тарифа вызвал наиболее оживленную дискуссию. По словам представителей Клуба инвесторов Москвы (КИМ) и Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ), если ставка будет равна 6%, то застройщику станет невыгодно возводить объекты, так как практически вся прибыль уйдет на страховые выплаты фонду. Также, инвесторы говорили о том, что ставка должна быть фиксированной, а не дифференцированной. В противном случае это может создать предпосылки для необъективного начисления размера ставки для отдельных компаний», — говорится в сообщении.

По словам начальника управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста Наталии Лисюковой, комитет ждет от застройщиков аргументированных предложений, определяющих работу компенсационного фонда.

«Сумма, которую застройщикам предстоит отчислять в фонд, по предварительным данным, может варьироваться в пределах от 1 до 6% от суммы ДДУ. По словам представителя Агентства ипотечного жилищного креди­това­ния (АИЖК), в настоящее время в Минстрое разрабатывается методика начисления тарифов, рассматриваются различные модели, чтобы компенсационный фонд был финансово устойчивым», — отметили в пресс-службе.

В пресс-службе добавили, что в настоящее время в Госдуме рассматриваются поправки, регламентирующие работу компенсационного фонда. В частности, органам власти предстоит определить правовую форму фонда, как фонд будет управлять поступившими денежными средствами, а также процент, который каждый застройщик должен будет отчислять с заключенных ДДУ.

С 1 января 2017 г. вступило в силу постановление «О защите прав граждан — участников долевого строительства» №1310, которое предусматривает создание государственного компенсационного фонда долевого строительства.

Целью документа является защита прав участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками-банкротами. Фонд будет формироваться за счет отчислений застройщиков, а также имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств. За счет средств фонда будут осуществляться выплаты возмещения дольщикам при банкротстве застройщика. Функции и полномочия учредителя от имени Российской Федерации поручено принять на себя Минстрою России.

Также с 1 января 2017 г. Росреестр регистрирует договоры долевого участия в строительстве жилья по новым объектам только после уплаты застройщиками взносов в государственный компенсационный фонд.

Рубрика: Строительство

Теги: Дольщики , Строительство , Москомстройинвест , Фонды , Инвесторы , ДДУ

Ссылка на материал: http://www.mskagency.ru/materials/2672229

Поделиться

Тема: Москомстройинвест

Другие материалы по теме: 143

Добавить комментарий