Москомстройинвест: Инвесторы выступают за фиксированную ставку отчислений в компенсационный фонд
01.06 10:12
Инвесторы выступают за фиксированную ставку отчислений в компенсационный фонд долевого строительства, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
«Вопрос определения суммы тарифа вызвал наиболее оживленную дискуссию. По словам представителей Клуба инвесторов Москвы (КИМ) и Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ), если ставка будет равна 6%, то застройщику станет невыгодно возводить объекты, так как практически вся прибыль уйдет на страховые выплаты фонду. Также, инвесторы говорили о том, что ставка должна быть фиксированной, а не дифференцированной. В противном случае это может создать предпосылки для необъективного начисления размера ставки для отдельных компаний», — говорится в сообщении.
По словам начальника управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста Наталии Лисюковой, комитет ждет от застройщиков аргументированных предложений, определяющих работу компенсационного фонда.
«Сумма, которую застройщикам предстоит отчислять в фонд, по предварительным данным, может варьироваться в пределах от 1 до 6% от суммы ДДУ. По словам представителя Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), в настоящее время в Минстрое разрабатывается методика начисления тарифов, рассматриваются различные модели, чтобы компенсационный фонд был финансово устойчивым», — отметили в пресс-службе.
В пресс-службе добавили, что в настоящее время в Госдуме рассматриваются поправки, регламентирующие работу компенсационного фонда. В частности, органам власти предстоит определить правовую форму фонда, как фонд будет управлять поступившими денежными средствами, а также процент, который каждый застройщик должен будет отчислять с заключенных ДДУ.
С 1 января 2017 г. вступило в силу постановление «О защите прав граждан — участников долевого строительства» №1310, которое предусматривает создание государственного компенсационного фонда долевого строительства.
Целью документа является защита прав участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками-банкротами. Фонд будет формироваться за счет отчислений застройщиков, а также имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств. За счет средств фонда будут осуществляться выплаты возмещения дольщикам при банкротстве застройщика. Функции и полномочия учредителя от имени Российской Федерации поручено принять на себя Минстрою России.
Также с 1 января 2017 г. Росреестр регистрирует договоры долевого участия в строительстве жилья по новым объектам только после уплаты застройщиками взносов в государственный компенсационный фонд.
Рубрика: Строительство
Теги: Дольщики , Строительство , Москомстройинвест , Фонды , Инвесторы , ДДУ
Ссылка на материал: http://www.mskagency.ru/materials/2672229
Тема: Москомстройинвест
Другие материалы по теме: 143
-
02.06.2017 21:25
-
02.06.2017 09:02
-
01.06.2017 13:26
-
01.06.2017 11:30
-
01.06.2017 09:42
-
31.05.2017 12:36
-
30.05.2017 14:21
-
18.05.2017 10:02
-
17.05.2017 09:07
-
16.05.2017 09:22
-
15.05.2017 09:28
-
02.05.2017 15:54
-
02.05.2017 14:39
-
28.04.2017 14:31
-
26.04.2017 16:12
-
26.04.2017 11:08
-
21.04.2017 12:16
-
18.04.2017 11:56
-
17.04.2017 10:42
-
14.04.2017 09:19