Московский рынок в состоянии «переварить» до 8 млн кв м жилья в год — девелопер

Рынок жилья в Москве в состоянии «переварить» до 8 миллионов квадратных метров нового жилья в год, заявил в понедельник глава девелоперской компании «Эталон» Вячеслав Заренков в ходе конференц-колла для инвесторов.

МОСКВА, 17 июля — РИА Недвижимость. Рынок жилья в Москве в состоянии «переварить» до 8 миллионов квадратных метров нового жилья в год, заявил в понедельник глава девелоперской компании «Эталон» Вячеслав Заренков в ходе конференц-колла для инвесторов.

«В Москве нужно строить до 8 миллионов квадратных метров жилья в год и их будут покупать», — сказал он. Ввод в эксплуатацию жилья в Москве в 2016 году упал на 14% — до 3,34 миллиона квадратных метров.

По словам Заренкова, похожая ситуация в Петербурге, там ежегодно строят 2 миллиона квадратных метров, в то время как, по его оценке, емкость рынка составляет 4 миллиона квадратных метров.

Глава компании также отметил, что в ближайшие два-три года программа реновации жилья в Москве вообще никак не повлияет на рынок жилой недвижимости столицы, так как первые дома по этой программе появятся не раньше этого срока. В дальнейшем же, по мнению Заренкова, эта программа также не сильно повлияет на рынок, так как абсолютное число лотов жилой недвижимости не сильно увеличится – значительная часть построенного жилья пойдет на расселение сносимых домов.

Законопроект о реновации принят Госдумой в третьем чтении 14 июня и подписан президентом РФ Владимиром Путиным 1 июля. В программу войдут дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в этот список могут быть включены «многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома».

ГК «Эталон» (Etalon Group) основана в 1987 году Вячеславом Заренковым, является одним из крупнейших застройщиков жилья в России. Группа фокусируется на жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Чистая прибыль компании в 2016 году упала на 10% — до 4,9 миллиарда рублей.