Город зеленого цвета
Москва переходит на экологические стандарты строительства
В государственной программе «Охрана атмосферного воздуха» принят ряд мер по улучшению экологии Москвы. К ним можно отнести перевод транспорта в высокий экологический класс, ограничение въезда в центр и на МКАД грузовых автомобилей, создание платных стоянок и реконструкцию городских дорог. Теперь правительство Москвы планирует выйти на новый уровень – распространить использование новейших экологических технологий в строительстве.
Экологическая ситуация в столице улучшается с каждым годом. В том числе благодаря использованию новейших экологических технологий в строительстве. Главное отличие «зеленых» зданий – это применение новейших технологий и материалов, позволяющих снизить энергопотребление при эксплуатации дома, а также минимизировать негативное влияние на окружающую среду.
Экологические стандарты существуют уже более чем в 20 странах мира. Международными признаны две системы: американский LEED и британский ВREEAM. В нашей стране применяются и международные системы, и отечественные, такие как «Зеленые стандарты». Для этой системы разработки использовался как международный опыт экологического строительства, так и опыт функционирования российской системы. Однако пока реализацию «зеленого» строительства можно встретить разве что при строительстве бизнес-центров и жилых комплексов премиум-класса – возведение зданий по «зеленым стандартам» все еще очень дорого.
Москва может похвастаться «зеленым» домом в самом сердце развития новых технологий – он находится на территории инновационного центра «Сколково». Здание носит название «Гиперкуб» и полностью укомплектовано современными технологиями. Например, поверх бетонных стен установлены съемные конструкции, которые могут быть заменены солнечными модулями, на самих стенах и кровле установлены светоуловители, поворачивающиеся вслед за солнцем, а под крышей расположены гелиоэнергетические установки, вырабатывающие электричество для освещения фасада и технических зон. Водоснабжение обеспечивается на 50% дождевой водой, а сточная вода после очистки используется для полива растений.
В МФК «Башня Федерация» в «Москва-Сити», самом высоком небоскребе Европы, тоже используются «зеленые стандарты». В здании имеется не только система рекуперации энергии, но и «умная» электроника, перекачивающая избытки тепла или холода из одной части здания в другую.
Но чтобы соответствовать международным стандартам, нужно соблюдать и ряд других, не менее важных требований. По словам Алексея Гарстукова, руководителя департамента коммерческой недвижимости риелторской компании, в Москве по системе LEED сертифицировали множество объектов. Почти все они принадлежат к бизнес-классу. «Думаю, что «зеленые» технологии будут развиваться прежде всего в сегменте высокобюджетной недвижимости, – считает Александр Зубец, генеральный директор строительной компании, работающей в Московском регионе. Все же современная концепция green development – это еще одно конкурентное преимущество.
За внедрение в строительство «зеленых» технологий выступает и правительство города. «Улучшение экологической ситуации напрямую связано с применением новых материалов и технологий в строительной сфере. Новые стандарты строительства подразумевают, что возводимые в городе объекты на 15–20% экологичнее, чем здания и сооружения старой постройки», – рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Это во многом объясняется тем, что все больше застройщиков проявляют интерес к «зеленым» технологиям.
Анастасия Лешкина
Источник: Правительство Москвы. Еженедельная городская деловая газета «Московская перспектива»