Активность застройщиков выросла из-за законодательных реформ, поэтому в 2018 году в столице было сдано в эксплуатацию 3,7 млн кв. м жилой недвижимости. По данным компании «Бон Тон», 2,2 млн кв. м, или 60% от общего объема, приходится на жилье комфорткласса.
С января 2018 года в старых границах Москвы были выведены 72 новых проекта во всех классах. Кроме этого, продолжалась реализация в 50 новостройках, сданных застройщиками ранее. Общее количество лотов составляло 65 тысяч.
Самое большое количество новых предложений было сосредоточено в комфортклассе – 32 новых проекта, это на 23,1% больше, чем за 2017 год. То есть, в комфортклассе в 2018 году вышло на 6 проектов больше, чем годом ранее. В секторе бизнес-класса количество новых проектов в 2018 году уменьшилось (в 2017 году было предложено 27 проектов, в 2018 – 25). В экономклассе и в 2017-м, и в 2018 гг. на рынок выводилось лишь по 1 проекту.
В четвертом квартале 2018 года изменилась и структура предложения в разрезе классов:
- доля предложения в комфортклассе выросла до 46% (разница с прошлым годом составила 5%);
- доля бизнес-класса сократилась до 40,5% (разница с 2017 годом составила 2,7%);
- доля экономкласса уменьшилась до 2,2% (разница с 2017 годом составила 5.8%).