Недвижимость для коммерции в Москве

Продажа коммерческой недвижимости в Москве должна строго соответствовать требованиям соответствующего Федерального закона РФ, поскольку только таким образом можно достичь гарантированного качества, соблюдения заявленных сроков строительства, а также наличия необходимого пакета разрешающих документов и сведения к минимуму рисков, связанных с покупкой зданий и других объектов, не относящихся к жилому фонду. Качественные проекты по продаже в Москве коммерческой недвижимости отличаются эффективными характеристиками, в частности, предлагают к продаже объекты с удачным местоположением и позволяют максимально оптимизировать расходы на аренду и содержание офиса, произвести выгодную инвестицию и избавиться от зависимости от арендных ставок.

Сегодня в продаже можно найти офисные и торговые помещения самого разного формата, предназначенные и для крупных организаций с большим штатом сотрудников, и для небольших фирм. Общая площадь, планировка и расположение отдельных помещений тоже могут быть самыми разными, поэтому совсем не сложно подобрать и оборудовать помещение так, чтобы оно идеально соответствовало нуждам конкретного бизнес-проекта.

Если помещения размещены в многоквартирных домах, то в первую очередь они предназначаются для работы сервисных или торговых предприятий, чтобы жители жилого комплекса могли, практически не выходя из дома, решать свои повседневные вопросы. Как правило, для продажи в таких домах отводятся помещения формата «стрит ритейл» или другие, расположенные на первом этаже. Нежилые помещения без выхода на улицу можно использовать не для торговли, а для размещения офиса. Приобретенный компанией офис без слов указывает на уверенность ее владельцев в занимаемой позиции на рынке и подчеркивает ее статусность.

Для покупателей и арендаторов помещения «стрит ритейл» являются особенным сегментом коммерческой нежилой недвижимости, который на сегодняшний день можно считать наиболее привлекательным для инвесторов. Инвестиции в такие помещения обычно делаются для получения стабильного и длительного дохода, некоторые приобретают такую недвижимость, чтобы иметь «достойную пенсию». В этом сегменте доходность исчисляется суммами, которые в два раза больше, чем в секторе жилой недвижимости в элитных домах, в настоящее время он является самым доходным форматом коммерческих объектов недвижимости.

После пандемии коронавируса и успешной вакцинации торговые центры будет ждать бум в ближайшее время. Люди соскучились по шопингу.